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中古マンションライオンズヒルズ東浦和 5階/5023LDK / 2,790万円

  • JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩約15分。日当り良い高台の閑静な住宅地に佇む、総戸数69戸7階建マンション。

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2,790万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.95㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分

  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 5.1km
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆日当り良い高台の立地・5階部分のバルコニー南西向き　◆内装リノベーションの生まれ変わった明るくキレイなお部屋　◆ゆったり過ごせる収納豊富な3LDK　◆安心のセキュリティが充実

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖）

専有面積59.95㎡(壁心)バルコニー面積12㎡備考5階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風・眺望良好！内装リノベーションで新築気分でお住まいいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • サミットストア東浦和店 徒歩10分。 780m
  • マックスバリュエクスプレス大牧店 徒歩12分。 960m
  • ファミリーマート東浦和三丁目店 徒歩5分。 370m
  • スギドラッグ浦和大牧店 徒歩3分。 240m
  • ビッグ・エーさいたま東浦和店 徒歩14分。 1050m
  • あかつき幼稚園 徒歩7分。 550m
  • さいたま市立尾間木小学校 徒歩7分。 500m
  • さいたま市立尾間木中学校 徒歩7分。 490m
  • 医療法人社団弘象会東和病院 徒歩10分。 790m
  • 東浦和中央公園 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • さいたま市立尾間木小学校(500m)
  • さいたま市立尾間木中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(700m)
  • ビッグ・エーさいたま東浦和店(1,050m)

周辺地図

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    あまり繁華街や不特定多数の人物の行き来が無く子供学校家族世帯が多く平和で安全。薬局、スーパーが多く病院も沢山あって大変便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通の利便性が高い。自転車で移動しやすい。治安が良い。緑が多い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    以前川口市に住んでいたが、比較にならないくらい落ち着いている。安心できるし、何よりも静か。治安の良さが一番です。 (50代男性)

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浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満な点もあるが、だからといって「引っ越したい！！」と思う程でもなく、概ね満足しているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町が静かで落ち着いている。治安もよく、近所の人たちも優しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、治安が良くがよく、都内に出ないでも必要なものが揃うし災害が少ない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金17,990円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖）
専有面積59.95㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
築年月

1991年4月（築35年）

所在地

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8

交通
  • JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 5.1km
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数69戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：齋藤工業(株)

◎イオンタウン東浦和が2026年春に開業予定 ◎スーパーやコンビニなどの買物施設が徒歩圏内に複数あり買物便利 ◎幼稚園や小・中学校、総合病院が徒歩約10分圏内で、子育てに安心 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■エレベーター・宅配ボックス・インターネット完備 ■2021年大規模修繕工事実施済・長期修繕計画書有 ◇ゆったりくつろげる明るく開放的な3LDK ◇各居室に収納があり、お部屋がスッキリ広く使用できます ◇家事動線に配慮して水まわり集中タイプ ◇玄関ホールの両サイドが吹抜で開放的♪ 【リノベーション内容(2026年1月末完了予定)】 ＊キッチン：システムキッチン・浄水器兼用混合水栓・三ツ口コンロ ＊浴室：ユニットバス・浴室乾燥機・追焚機能付き ＊洗面：洗面台・洗濯水栓・防水パン ＊壁・天井・床：クロス・フローリング全張替・ＣＦ張替 ＊その他：建具交換・トイレ・照明・配管更新・ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010757
自社管理番号B00467-019046

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
17,990円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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