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中古マンションビクトリアアネーロ大宮 4階/4023LDK / 2,890万円

  • キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,890万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.92㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス29分 三進自動車正門前下車 徒歩5分

  • JR川越線 西大宮駅 3.8km
見学予約
無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆総戸数178戸の大規模レジデンス　◆内装リノベーション・駐車場専用使用権付き　◆ゆったり過ごせる明るく開放的な3LDK　◆安心のセキュリティが充実・ペット飼育可能(細則有)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

専有面積71.92㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考ゆったり過ごせる3LDKの間取。明るく開放感のある室内。新規内装リノベーションの生まれ変わったキレイなお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオン大宮西店 徒歩13分。 1010m
  • ヤオコー大宮櫛引店 徒歩15分。 1150m
  • セブンイレブンさいたま三橋総合公園前店 徒歩3分。 190m
  • マツモトキヨシ大宮櫛引店 徒歩14分。 1080m
  • ニトリ大宮バイパス店 徒歩8分。 610m
  • 未来ほしの子保育園 徒歩9分。 690m
  • さいたま市立宮前小学校 徒歩12分。 920m
  • さいたま市立日進中学校 徒歩20分。 1590m
  • 医療法人明浩会西大宮病院 徒歩18分。 1420m
  • 三橋総合公園 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • さいたま市立宮前小学校(920m)
  • さいたま市立日進中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(1,150m)
  • ドラッグストア(1,080m)

その他施設

  • 総合病院(1,420m)
  • イオン大宮西店(1,010m)

周辺地図

埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共的な施設等の利用にはちょっと距離があるが、歩いて行動できる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家が駅まで歩いて行ける距離なのに静かで治安も比較的良く買い物も便利。特に不満はないから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でなんでも十分に揃う環境ではないが、住み心地はいいと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街ではあるが、もう少し洋服屋や雑貨屋、テイクアウト店があると便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局がくっついたところにたまたま近いが、最寄りの鉄道駅は遠い。大きな川が近くにあり自然を身近に感じられるが、主要道路が橋によって数本に集約され渋滞が絶えない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単線だが都内まで1本で行けるので便利。田舎なのでガチャガチャしておらず住みやすい。犬の散歩が安心してできる。近くに広場がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,790円
修繕積立金18,740円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
専有面積71.92㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2003年7月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス29分 三進自動車正門前下車 徒歩5分
  • JR川越線 西大宮駅 3.8km
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数178戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)佐伯工務店

◎コンビニまで徒歩約3分で急な買物などに便利 ◎近くに新大宮バイパスがあり、車で出掛ける際に便利な立地 ■オートロック・モニター付きインターホン完備 ■エレベーター・宅配ボックス・駐輪場・バイク置場あり ■アフターサービス保証付き ◇ゆったり過ごせる約15.9帖のLDK ◇各居室に収納を配置、お部屋がスッキリ片付きます ◇奥行きのある開放的なバルコニー 【リノベーション内容(2025年12月中旬完了予定)】 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・クロス全室貼替 ・床材張替 ・ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010647
自社管理番号B00467-018634

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

複数路線利用可能な「大宮」駅へのバス便豊富で交通アクセス便利。日差しに恵まれた落ち着いた住環境。周辺に生活便利な施設が充実。お部屋は4階部分、ゆとりのある収納豊富な3LDKの間取。ぜひご内覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
10,790円／月
修繕積立金
18,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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