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中古マンションヴィアーレタワー西川口 4階/4012LDK / 3,890万円

  • JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約4分。安心のセキュリティが充実。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい環境です。

3,890万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.74㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス9分 西青木二丁目下車 徒歩6分

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

【新規リノベーション物件】■「西川口」駅徒歩4分！周辺お買い物施設充実■エレベーター・オートロックあり■4階南東角部屋・陽当り良好 ■ペット飼育可(細則有) ■WIC・食洗機・浴室乾燥機あり

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）

専有面積56.74㎡(壁心)バルコニー面積4.58㎡備考3階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！新規内装リノベーション済のキレイで明るい室内です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 食洗機、洗濯パン 等

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 天井クロス 等

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • アリオ川口 徒歩17分。 1340m
  • 東武ストア西川口店 徒歩3分。 240m
  • ローソン川口並木二丁目店 徒歩2分。 130m
  • マツモトキヨシ並木店 徒歩4分。 206m
  • コーナンPRO　WORK＆TOOLドイト西川口店 徒歩7分。 530m
  • 西川口クマさん保育所 徒歩3分。 126m
  • 川口市立並木小学校 徒歩10分。 790m
  • 川口市立幸並中学校 徒歩5分。 380m
  • 医療法人今井病院 徒歩8分。 610m
  • 青木町公園 徒歩20分。徒歩3分。 1560m

周辺情報

学校

  • 川口市立並木小学校(790m)
  • 川口市立幸並中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(206m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(1,560m)
  • アリオ川口(1,340m)

周辺地図

埼玉県川口市並木2丁目16-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきたばかりで、コロナの影響であまり出歩けられず、満足とはいいきれませんでした。生活に必要なものは全て揃っているとは思います。駐輪場の価格が安く利用したいと感じました。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが数店あり、生活に困ることがない点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無いと不便だが、安いスーパーや量販店が多く、全体的に物価が安い。 (40代男性)

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南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    町会活動が盛んで、地域で助け合っている。災害が少ない。大型商業施設があり、買い物に便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があれば駅前まですぐに出れるし、バスも沢山走っていて便利なところです。スーパーや学校、商業施設も沢山あり、大変快適ですが、自然がほとんどなく、心は癒されません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が比較的豊かでゆったりとしているところ、都心にも近くなおかつ自然も多く、大型ショッピングモールが周りに多いから便利 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,100円
修繕積立金11,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）
専有面積56.74㎡（壁心）
バルコニー面積4.58㎡
築年月

1995年6月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市並木2丁目16-13

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス9分 西青木二丁目下車 徒歩6分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエムメンテナンス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)福田組

■エレベーター・オートロック付き■南に面した窓から明るい陽光が差し込む開放的なLDK■全居室に収納付き【2025年8月リノベーション内容】[交換]■浴室乾燥機付ユニットバス■食洗機付システムキッチン■洗面台■温水洗浄便座付トイレ便器■建具■給湯器■洗濯パン■TVモニター付きインターホン[その他]■間取り変更■フローリング張替■天井クロス貼替■ダウンライト新規取付■ルームクリーニング 他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010326
自社管理番号B00467-017499

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
19,100円／月
修繕積立金
11,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番