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中古マンションモンファイエ西川口 9階2SLDK / 3,980万円

  • 約11.8帖リビング。隣接する洋室の間仕切り戸を開放すると広々約17.2帖になります。　※写真はイメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,980万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/59.58㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス9分 西川口駅東口下車 徒歩9分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇◆9階南向き・角部屋のリフォームマンション◆◇　■JR京浜東北線【西川口駅】徒歩3分　■多種複合施設【西川口ショッピングセンター】徒歩3分■L字型バルコニー・宅配ボックス　■陽当たり・眺望良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 収納 2.8帖）

専有面積59.58㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡備考南・東向きの陽当たり良い角部屋でL字型バルコニーがございます。約5.4帖洋室は2面採光で明るく風通し良い室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 下足入れ交換、照明器具設置、ハウスクリー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川口市立仲町小学校(900m)
  • 川口市立仲町中学校(510m)

買い物

  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(1,320m)
  • ララガーデン川口(1,320m)

周辺地図

埼玉県川口市西川口1丁目27-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    京浜東北、埼京線の二線が、利用可能であり、都心まで30分以内で出れる。また、公共施設が充実しており、文化活動も盛ん。イオン、ヨーカ堂等のショッピングセンターが車で20分の範囲で数店舗ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層向けの街であること。市が小さい分、市内どこでも自転車で行けること。スーパー、ドラッグストアが充実していること。パート先をみつけやすいこと。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    映画館などの娯楽施設がなく、好みの洋服を買える衣服店も近所にないので多少不満はあるけど、銀行、郵便局、病院、スーパーなど生活する上で必要な施設はあるから。 (40代女性)

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南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ都内に出られるポイントや、埼玉として人も落ち着いているポイントに満足している。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園近く、ショッピングモールなども充実しているが、治安なあまり良くないからです。ニュースにもなることもあり、子どもだけで出歩くのは昔と違って危ないと思うからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物に関して利便性が良いと思う。総合病院などの医療機関があまり期待ができない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,070円
修繕積立金19,959円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 収納 2.8帖）
専有面積59.58㎡（壁心）
バルコニー面積7.3㎡
築年月

1997年12月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市西川口1丁目27-20

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス9分 西川口駅東口下車 徒歩9分
所在階 / 階数9階 / 12階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：275円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大和建設株式会社

【2024年1月　リフォーム内容】・システムキッチン交換　・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）・洗面化粧台、洗濯パン交換　・ウォシュレット一体型トイレ交換　・フローリング（LDK、洋室）、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）・全室クロス張替　・建具交換　・下足入れ交換　・照明器具設置　・ハウスクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010314
自社管理番号B00467-013183

情報公開日：2025/07/15

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
13,070円／月
修繕積立金
19,959円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番