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中古マンションライオンズシティ川口 8階/8073LDK / 5,298万円

  • JR京浜東北線「川口」駅から徒歩約10分。周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい環境です。

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5,298万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.72㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆「川口」駅徒歩10分の立地　◆8階南西角部屋のため日当り・眺望・通風良好　◆内装リノベーションのキレイで明るい室内　◆セキュリティ充実・エレベーター停止階

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積76.72㎡(壁心)バルコニー面積17.94㎡備考8階部分の南西角部屋で日当り・通風・眺望良好！内装リフォームで生まれ変わったお部屋をぜひご覧ください。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 床（フローリング等）
  • 室内クリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ららテラス川口 徒歩8分。 640m
  • アリオ川口 徒歩9分。 700m
  • 肉のハナマサ川口店 徒歩6分。 480m
  • セブンイレブン川口幸町2丁目店 徒歩2分。 130m
  • サンドラッグ川口店 徒歩6分。 450m
  • 太陽の子川口幸町保育園 徒歩4分。 290m
  • 川口市立幸町小学校 徒歩7分。 550m
  • 川口市立幸並中学校 徒歩22分。 1700m
  • 医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩13分。 1020m
  • 川口西公園 徒歩10分。 750m

周辺情報

学校

  • 川口市立幸町小学校(550m)
  • 川口市立幸並中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 公園(750m)
  • ららテラス川口(640m)

周辺地図

埼玉県川口市幸町1丁目3-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    すみやすい、買い物便利だし、交通も充実し、特に食事場所もうたくさんあります。本当にいいところです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店もたくさんあって 電車に乗らなくてもある程度のものは揃う、スーパー コンビニもいくつかある、道路が整備されていないところもあるので 引っ越してきた時は怖く感じた (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京にすぐ出られ、商業施設が充実しており治安もそこまで悪くないから。 (10代女性)

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川口元郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多数あり、買い物に困らない。自家用車がなくても生活できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。東京の主要な都市にすぐ行ける。色んなお店があるので、遠くまで買いに行かなくても良い。道がきれい。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤には便利だし日常的な買い物をする店は充実しているが、ちょっとオシャレな店がない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,298万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金21,480円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積76.72㎡（壁心）
バルコニー面積17.94㎡
築年月

1989年5月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市幸町1丁目3-31

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数158戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社： 埼玉建興(株)

【リノベーション内容(2025年7月末完了予定)】2LDKから3LDKへ間取り変更/トイレ一式 新規交換/シューズボックス新規交換/フロアタイル上貼り(玄関土間・洗面室・トイレ) /洗面化粧台新規交換/洗濯パン新規交換/浴室新規交換/キッチン新規交換/フローリング新規貼替/リビング エコカラット新設/各種ドア・収納折れ戸新規交換/全室照明設置/網戸貼替/室内クリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010201
自社管理番号B00467-016866

情報公開日：2025/06/14

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,298万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
21,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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