中古マンション
5時間前 更新パークホームズ用賀ヴィルヴェール 2階3SLDK / 15,990万円
1/31会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、活力を養うベッドルーム。安らぎの日々のために。
間取り
3SLDK
3SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立京西小学校(550m)
- 世田谷区立用賀中学校(700m)
買い物
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(1,200m)
- 用賀駅(650m)
周辺地図
東京都世田谷区上用賀1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
オーケーがあり、安く買い物ができる。近くに砧公園もあり自然豊かでとてもよい (40代女性)
いいね度：
大きな公園、スーパーも近い。でもスーパーはOKではなくセイユーが良かったかなぁって思う。産直八百屋があるけど、果物が安くなく清潔感もイマイチ。でも、街全体は清潔感があって気に入っています (30代女性)
いいね度：
大きな公園があるので気持ちよく散歩に行けること、静かに暮らせる点を気に入っています。新しい住宅も続々と建って夜中に騒ぐ声が時々聞こえるようになり、少し治安の悪化を感じているので (30代女性)
桜新町
いいね度：
どこへいくにも便利三茶、自由が丘、下北にも自転車でいけるスーパーも多いし、深夜までやっている駒沢公園があり、広大な敷地で運動や散歩ができる。大きな病院もあり安心 (50代女性)
いいね度：
静かな町だが少し歩けば駅に近いし商店街やスーパーがあり緑豊かなところ (50代女性)
いいね度：
家が駅近ですが、駅の周りが充実しているので、家までの間に生活に関するものが全て整っている。並木道はきれいで、治安もよく、飲食店も多いし、ちゃんと遅い時間まで営業している店があって助かる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,990万円 支払い目安：49.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,040円 |
| 修繕積立金 | 19,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 81.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.07㎡ |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、猫相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 4-002052 ポーチ面積：5.38m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0022385 |
| 自社管理番号 | B02325-001222 |
情報公開日：2026/08/16
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
- 築年数
- 築8年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。大田区、品川区、目黒区、世田谷区、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木潤一
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様にとっての最善はなんなのか、常に真剣に向き合っております。
〜物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート〜 住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。 弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。 よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。 東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,990万円
- 管理費等
- 17,040円／月
- 修繕積立金
- 19,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 期間
- 2026年08月11日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 世田谷区
- 上用賀
- 用賀駅
- パークホームズ用賀ヴィルヴェール
- パークホームズ用賀ヴィルヴェール 2階
間取り
1/1
- 間取り
- (間取り)
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、活力を養うベッドルーム。安らぎの日々のために。
2/16
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、洗練された機能が付いてきます。
3/16
- リビング/ダイニング
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
4/16
- 室内
- たっぷりの採光・通風が、明るく爽やかな空間を演出。心地良く暮らせるお住まいに。
5/16
- 室内
- 充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。
6/16
- 室内
- 家族団らんを足元から応援。室内の空気を汚さず、暖かく快適な空間を造ります。
7/16
- 寝室
- 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
8/16
- 寝室
- 一日の中で多くの時間を過ごすお住まい。ワンランク上の、「オンリーワンの家」を提供します。
9/16
- 寝室
- ウォークインクローゼットをご用意しております。その分お部屋を広く使うことができますね。
10/16
- 子供部屋
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムをスタート。
11/16
- 子供部屋
- 快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることが挙げられると思います。
12/16
- 洋室
- 大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
13/16
- 玄関
- 玄関を開けると、明るい日が差し込むリビングへと誘う廊下。一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。
14/16
- 玄関
- モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心です。
15/16
- 玄関
- 玄関にはポーチがついていて、ドア開閉時に部屋の中が見えてしまうのを防ぎます。
16/16
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
2/3
- 外観
- 陽射しとともに少しづつ装いを変える街の景観。この街ならではの美しい風景とここから紡がれる家族の物語。
3/3
- バルコニー
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。洗濯物も十分に干すことが出来ます。
設備
1/10
- キッチン
- プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と快適な日常を支える機能性がひとつになったキッチン。
2/10
- キッチン
- お気に入りのこの場所。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間になります。
3/10
- キッチン
- IHクッキングヒーターは高火力でお手入れもしやすく、しかも家計思い。
4/10
- キッチン
- 食器と洗剤を入れて、開始スイッチを押せば終わりです。食後に空いた時間で家族との団らんが広がります。
5/10
- 浴室
- 「心地いい」瞬間のために、機能性とデザイン性に重点を置き、くつろぎの空間を演出しました。
6/10
- 浴室
- おふろの「追焚き」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
7/10
- 浴室
- 浴室内のカビ発生の抑制や雨の日等の洗濯物の乾燥、寒い季節の予備暖房に便利です。
8/10
- トイレ
- 毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
9/10
- 洗面
- スタイリッシュなデザインのパウダールーム。リラックスして優雅なひと時をお過ごしください。
10/10
- 洗面
- さまざまな物の収納に使えるサイドキャビネット付きの洗面化粧台。小物もきれいにすっきりとまとまります。
その他
1/1
- その他
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。