サンクタスガーデン目黒 1階
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中古マンション
7時間前 更新サンクタスガーデン目黒 1階2LDK / 5,980万円
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間取り
2LDK
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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- セキュリティ充実
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周辺環境
周辺情報
学校
- 目黒区立田道小学校(220m)
- 目黒区立大鳥中学校(800m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(210m)
その他施設
- 公園(300m)
- 目黒駅(1,040m)
周辺地図
東京都目黒区目黒2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
目黒
いいね度：
空き巣を除けば治安はいい、交通の便がとてもいい、日用品の買い物もリーズナブルな価格で揃えられる、飲食店がとても多くて楽しい、少し歩けば大きな公園がいくつかある、病院や区役所に近い (40代女性)
いいね度：
必要なものは基本的に手に入る。複数の交通手段が使え、都内の様々な観光スポットにも比較的短時間で行くことができる。 (40代男性)
いいね度：
都内ではとてもアクセスが良く、タクシーに乗ってもさほど高くない。周囲の人ともとても付き合いやすく、とにかく便利で楽しいそして優しい街です。 (50代女性)
中目黒
いいね度：
治安もよく落ち着いているが、深夜に飲んで大声を出している人のせいで眠れないことがあるため (30代女性)
いいね度：
駅が複数あり、交通の便がいい。お店が多く、夜も人通りがあるので、安全 (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい。治安がいい。きれいな町並み。買い物しやすい。大きな本屋がある。レストランが充実している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：21万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,700円 |
| 修繕積立金 | 19,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円 |
| 築年月 | 2004年2月（築23年） |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地料 | 8,510円 |
| 借地期間 | 2054年4月まで |
| その他費用 | 原状回復日用預託金/月：3,390円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニテイー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 2-005242 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0022094 |
| 自社管理番号 | B02323-001118 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 19,700円／月
- 修繕積立金
- 19,580円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 期間
- 2026年07月20日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月20日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
2/14
- リビング/ダイニング
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
3/14
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付。
4/14
- 室内
- 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
5/14
- 室内
- お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
6/14
- 室内
- 充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。
7/14
- 寝室
- 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
8/14
- 寝室
- 自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
9/14
- 寝室
- 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
10/14
- 子供部屋
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
11/14
- 洋室
- 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
12/14
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
13/14
- 玄関
- 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
14/14
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
外観
1/5
- 外観
- 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
2/5
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
3/5
- バルコニー
- バルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
4/5
- エントランス
- 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
5/5
- エントランス
- お洒落なマンション名のプレートは華やいだ気分を演出し、訪れる方を優雅な空間へと導いてくれます。
設備
1/9
- キッチン
- 暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
2/9
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れるコンロ。使い勝手の良さを考えました。
3/9
- 浴室
- 心と身体と向き合うセルフケアの基地として。 日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。
4/9
- 浴室
- 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
5/9
- トイレ
- 毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
6/9
- トイレ
- その場ですぐに手を洗える手洗いカウンター付。
7/9
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
8/9
- 洗面
- 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
9/9
- 収納
- ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
その他
1/1
- その他
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。