グランシティ目黒碑文谷 4階
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中古マンション
2時間前 更新グランシティ目黒碑文谷 4階2LDK / 10,900万円
1/30やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 目黒区立原町小学校(130m)
- 目黒区立目黒南中学校(900m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 総合病院(550m)
- 公園(600m)
- 西小山駅(900m)
周辺地図
東京都目黒区南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西小山
いいね度：
日常生活をするのであれば、色々なお店が充実して不便を感じないから。住宅街の雰囲気で、騒がしくなく住みやすいと思うから。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、どこに行くのも便利である。商店街や大型ショッピングセンターも徒歩圏にあり買い物が便利である。治安が良く、犯罪に遭遇する確率が低いため。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく、交通の便もよいので、ほぼ満足している。物価が高く、一人で食事をする店が少ないのが難点。 (30代男性)
大岡山
いいね度：
街に出れば、大概必要な物が手に入るので、遠出をしなくて済む。 (40代男性)
いいね度：
衣料品や家電の買い物はできないが、住宅街としては満足しています。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がとても良い。スーパーやドラッグストアが充実しており、日用品は問題なく買える。コンビニも多いため、突発的な買い物もしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,900万円 支払い目安：33.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.27㎡ |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 東京都目黒区南1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：西武建設（株） 4-001980 サービスバルコニー面積：2.13m2／アルコーブ面積：1.50m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0022020 |
| 自社管理番号 | B02325-001140 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- 東京都目黒区三田2丁目10-59
- 交通
- 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩10分
- 築年数
- 築59年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,900万円
- 管理費等
- 13,500円／月
- 修繕積立金
- 8,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス大田東京
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
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- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。
2/10
- リビング/ダイニング
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。理想の暮らしを叶えるリノベーションが魅力。
3/10
- 室内
- やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。
4/10
- 室内
- 光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るソファでのんびりと。
5/10
- 寝室
- たっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。
6/10
- 寝室
- 気持ちのよい風が舞い込み、やわらかな光がリラックスタイムへと誘います。
7/10
- 子供部屋
- 光を取り込みやすい2面採光のお部屋。
8/10
- 洋室
- 様々なテイストのインテリアと合わせやすいシンプルな内装に。
9/10
- 玄関
- お出掛けの際も帰宅の際も気持ちが良いすっきりとした印象の玄関。
10/10
- 玄関
- 「見える安心」をカタチに。来訪者の確認ができるモニター付インターホン完備。
外観
1/6
- 外観
- 街に溶け込む美しい佇まい。ゆったりとした時間をお過ごしください。
2/6
- 外観
- 多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。快適で贅沢な暮らしをお楽しみいただけます。
3/6
- バルコニー
- リビングに面した南向きバルコニー。
4/6
- エントランス
- 美しいアプローチ、重厚感溢れるエントランスが訪れる方々を魅了します。
5/6
- エントランス
- 気品に満ちたエントランス空間。快適な暮らしを守るオートロック機能付。
6/6
- エントランス
- 便利な宅配ボックス完備。再配達の手続きなど手間が省けます。
設備
1/12
- キッチン
- 毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間。
2/12
- キッチン
- 3口コンロ、食洗機付と設備面も充実。シンクも広々としているので家事もスムーズに行えます。
3/12
- キッチン
- 料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。
4/12
- キッチン
- 片付けの負担を軽減。様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機付。
5/12
- 浴室
- 毎日の疲れを取る癒しのバスルーム。窓があり明るく清潔な空間へ。
6/12
- 浴室
- 快適な温度で疲れを癒す追焚機能付。毎日のお湯ライフをより楽しくより便利に。
7/12
- 浴室
- 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。寒い季節の予備暖房にも便利です。
8/12
- トイレ
- プライベート空間として機能や内装にこだわりました。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。
9/12
- 洗面
- スタイリッシュなデザインのパウダールーム。プライベートなひとときを快適に演出します。
10/12
- 収納
- リビングにも収納をご用意。日用品の収納など便利にお使いいただけます。
11/12
- 収納
- オールシーズンの衣類をまとめられる、ゆとりの広さを備えたウォークインクローゼット。
12/12
- 収納
- たっぷり収納可能なクローゼット。収納家具を置く必要がなく、空間を広く使えます。
その他
1/1
- その他
- 高い建物がなく開放感があります。ほっと一息つける癒しの空間。