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中古マンション4時間前 更新パレ神楽坂 1階2LDK / 13,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    快適な理想の暮らしの実現は、空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であること。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    13,890万円

    支払い目安：43.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.2㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

    • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

    会社情報

    ポイント

    専用トランクルームや機械式駐車場を備えた、利便性の高いレジデンスです。オートロックや浴室乾燥機など、暮らしに欠かせない機能が充実。プライバシー性の高い環境で、優雅な都心生活をスタートいただけます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積74.2㎡(壁心)バルコニー面積14.27㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m備考(間取り図）
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
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    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
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    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • テラス

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立愛日小学校(160m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(850m)
    • 牛込神楽坂駅(350m)

    周辺地図

    東京都新宿区中町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な都心で、浮ついた人がおらず、地に足の着いたちゃんとした人が多いから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神楽坂、江戸川橋に近く飲食店や日常の買い物が便利。職住接近していて生活に便利 (50代男性)

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    市ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、東西南北どちらに行くにも交通の便も良い。近隣には公園や大きな神社などがあり、緑豊かである。平日はビジネス街としてにぎわい、飲食店も充実しているが、週末は一転して静かな街になり過ごしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便がとても良い。新宿、渋谷、原宿、有楽町、東京、秋葉原、赤坂、六本木などが、徒歩１時間県内で、また、東御苑、新宿御苑なども近く、休日の散歩先に事欠かない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の路線の電車が利用でき、どこにでも行きやすいです。教育に熱心で上品な人が多いです。近所の公立学校に行かせてもレベルが高いです。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,890万円

    支払い目安：43.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,600円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積74.2㎡（壁心）
    バルコニー面積14.27㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年6月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中町

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数28戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用ヒーツ修繕積立金/月：10,000円、電波障害積立金/月：200円、駐輪場料金/年：12,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：前田建設工業（株）

    テラス使用料:1500円 4-001767 ※セントラル空調・セントラル給湯になります。／ヒーツ使用料（変動費）、電波障害積立金（修繕積立金と合算で徴収）

    LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0021390
    自社管理番号B02325-000921

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社東宝ハウス大田東京

    東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
    交通
    • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第100669号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    鈴木潤一

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様にとっての最善はなんなのか、常に真剣に向き合っております。

    牛込神楽坂駅より徒歩5分 『　パレ神楽坂　』 専用庭付きの開放感ある間取り！プライバシーに配慮 落ち着いた環境に佇む低層ヴィンテージマンション ◆緑豊かな広い専用庭があり、室内からの眺望も開放的 ◇浄水器や食洗機を完備した便利なＬ字型対面キッチン ◆パントリーや全居室収納を設け、片付けやすさを追求 ◇季節物の保管に重宝する専用トランクルームを完備 ◆浴室乾燥機や温水洗浄便座など、快適な水回り設備 ◇快適な暮らしを守るオートロックが付き安心です 〜東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を〜 東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,890万円
    管理費等
    25,600円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月10日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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