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中古マンションクレッセント二子多摩川II 4階3LDK / 5,490万円

  • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、活力を養うベッドルーム。安らぎの日々のために。

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本日 公開

5,490万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.6㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
交通

東急田園都市線 高津駅 徒歩12分

  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

急なお引越しにも嬉しい家具・照明・エアコン付きのリノベーション物件！オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備で防犯面も安心です。ぜひお気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.6㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円備考(間取り)
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立高津小学校(550m)
  • 川崎市立西高津中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • 高津駅(1,100m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高津

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安い所が最高。バリアフリーや治安面で少し問題は残る物の、スーパーが多くて競争激しく日常の買い物が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな川やなし園もあり自然を感じられる一方、大型商業施設も充実しており、さらに都心まで鉄道で１５分と短時間でいけるのが魅力。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、繁華街までも徒歩圏内だが、私の住んでいる周辺はかなり閑静な住宅街で、騒音などで悩まされることはない。治安が良く、住みやすい。買い物も困らない (20代女性)

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二子新地

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は地元民ですが、町内に掲示板が各所にあり、町会費を支払えば、回覧板が廻って来ます。車関係では、街道及び高速道路も近いです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく買い物も日常を過ごすのには満足できるのに、住宅街は静かで住みやすいところが満足。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の治安や雰囲気はとてもよく住みやすいが、交通の便があまりよくないため (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,600円
修繕積立金19,210円
間取り3LDK
専有面積67.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.31㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
築年月

2026年1月（築1年）

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所在地

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目

交通
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）モリモトクオリティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：川田工業（株）

1-004589

LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0021087
自社管理番号B02225-000654

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
11,600円／月
修繕積立金
19,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月03日（金）～2026年06月30日（火）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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