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中古マンショントキワパレス 9階3LDK / 5,130万円

  • 太陽の恵みを一気に受けたあたたかいお住まい。明るく風通しの良い開放感のある空間。

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5時間前 更新

5,130万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/54.35㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空無
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分

  • JR山手線 目白駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

高田馬場駅徒歩3分の大規模マンションより3LDKのご紹介です。9階部分のお部屋につき眺望良好です。角部屋につき開口部が多く風通し良く暮らせます。是非お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積54.35㎡(壁心)バルコニー面積6.56㎡駐車場空無備考（間取り図）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 高田馬場駅 170m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第四小学校(500m)
  • 新宿区立落合中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 高田馬場駅(170m)

周辺地図

東京都新宿区下落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

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目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    激安スーパーが近くにあり、食料品を安く買い揃えられる。他にもドラッグストアや病院が近くにあり不便しない。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生活する上で必要なものは全て揃うし、住む環境としては住宅街であるため、過ごしやすい。特殊な買い物も隣町まで行けば揃うのでとても利便性は高い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、商業施設やスーパーやコンビニも近くに多く、病院も近い！ (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,130万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,690円
修繕積立金18,470円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積54.35㎡（壁心）
バルコニー面積6.56㎡
駐車場空無
築年月

1974年3月（築53年）

所在地

東京都新宿区下落合1丁目

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
  • JR山手線 目白駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数181戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：白石建設（株）

3-004897

LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0020200
自社管理番号B02324-000571

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
東京都新宿区大久保2丁目2-17
交通
東京メトロ副都心線 東新宿駅駅 徒歩4分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,130万円
管理費等
8,690円／月
修繕積立金
18,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月09日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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