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中古マンションいづみハイツ芦花公園 8階2LDK / 4,980万円

  • 豊かな住環境に恵まれたレジデンス。明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。

2日前 公開

4,980万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.02㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩4分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩13分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

芦花公園駅より徒歩4分の好立地！新規内装リノベーション住戸。8階部分南向き角住戸につき陽当たり・眺望良好♪コンビニ・スーパー近くお買い物にも便利な住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.02㎡(壁心)バルコニー面積4.81㎡備考（間取り図）
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 芦花公園駅(京王線) 300m
  • くすりセイジョー芦花公園店 260m
  • 地産マルシェ烏山店 300m
  • ファミリーマート芦花公園駅南店 400m
  • サミットストア芦花公園駅前店 400m
  • ドン・キホーテ環八世田谷店 900m
  • 世田谷区立武蔵丘小学校 700m
  • 世田谷区立烏山中学校 650m
  • 世田谷北部病院 950m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立武蔵丘小学校(700m)
  • 世田谷区立烏山中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 芦花公園駅(京王線)(300m)

周辺地図

東京都世田谷区南烏山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に困らないくらいのお店はありますが、ホームセンターがないことや、自転車を利用する人が多く歩きづらいという点が少し住みづらいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心までのアクセスがよく、スーパーやコンビニも充実している。ちょっとしたカフェや飲食店もあり、治安もよいから暮らしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に買い物できるお店がたくさんあり、駅までも徒歩圏内でバス停も近くて便利なので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが多く、深夜でも買い物が出来るので、車がなくても済むのは有り難いと思う。道は狭くて車だと踏切の関係で駅前は混むので、道幅や踏切の改善を早くしてほしいとは思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実していて食料品の買い出しに困らない。銀行が多数あり困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    具体的に何が満足なのかあげられないが、街がいいのではなく自宅が満足のかなりを占めている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,268円
修繕積立金17,760円
間取り2LDK
専有面積61.02㎡（壁心）
バルコニー面積4.81㎡
築年月

1978年9月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区南烏山3丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩13分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数29戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

3-004847 駐車場：20000円/月、駐輪場：100円/年、バイク置場：300円〜1000円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0020026
自社管理番号B02324-000520

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
19,268円／月
修繕積立金
17,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月06日（火）～2026年01月31日（土）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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