中古マンション2時間前更新ファミール月島グランスイートタワー 7階2LDK / 9,699万円

問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

月島駅徒歩1分という好立地！モダンな機能美が充実したタワーレジデンス。快適な暮らしを彩る充実の設備・共用施設を備えています。

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積50.24㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空有 37,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円料金最大:37000円備考（間取り図）

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
外観
外観
外観
外観
子供部屋
洋室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
ゲストルーム

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
セキュリティ充実

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周辺環境

周辺情報

学校

中央区立佃島小学校(500m)
中央区立佃中学校(400m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(300m)
ドラッグストア(350m)

その他施設

公園(500m)
月島駅(95m)

周辺地図

東京都中央区佃2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

月島

いいね度：
タワーマンションに住んでいる。目の前は海があり、風通し、日当たり良好。また、公園、緑地帯、遊歩道が整備されており、非常にきれい。 (60代男性)
いいね度：
銀座から徒歩で帰れる都心でありながら、落ち着いていて住みやすいです。隅田川沿いはお散歩やランニングに最適。周辺に品ぞろえのよいスーパーは少ないので、食品の買いものは週末に月島に出ています。 (40代女性)
いいね度：
ファミリー層が多いので、同じくらいの年齢の子どもが多い。そのおかげか、幼稚園、保育園、その他子どもの教育施設や遊びの場も豊富にある。しかし人が多すぎるので、人混みは避けられない。 (30代女性)

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越中島

いいね度：
治安も良いし、都会に近いけれど街自体はうるさくないので過ごしやすい。最近下町でありながらも少しずつおしゃれなお店が増えた。 (30代女性)
いいね度：
商業施設がないので衣類や子供に関する商品を買える店がないのが不満。 (30代女性)
いいね度：
古い神社仏閣がある江戸時代からの歴史ある街で、しかも都会で交通の便も良く、大満足。人にうらやましがられる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,699万円支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,900円
修繕積立金	9,700円
間取り	2LDK
専有面積	50.24㎡（壁心）
バルコニー面積	14.4㎡
駐車場	空有 37,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円料金最大:37000円
築年月	2002年6月（築24年）
所在地	東京都中央区佃2丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分 JR京葉線越中島駅徒歩12分都営大江戸線勝どき駅徒歩15分東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩17分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩19分
所在階 / 階数	7階 / 29階建 (地下1階)
総戸数	243戸
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
その他費用	駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：2,000円
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：前田建設工業株式会社、三平建設株式会社 1-004173 管理費に月額インターネット使用料2200円含む／バイク置場：月額2000〜4000円、駐輪場100〜200円（原則1住戸1台）※ステッカー貼付／管理会社は令和7年11月より株式会社合人社計画研究所へ変更予定／平成22年防水保護塗装、鉄部塗装工事／平成26年大規模修繕工事／平成29年給水ポンプ交換／令和5年EVホール等LED交換工事他
LIFULL HOME'S 物件番号	0135809-0018702
自社管理番号	B02225-000226

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
地図
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接客スペース
6 /10
キッズスペース
7 /10
その他
8 /10
その他
9 /10
その他
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会社ロゴ

株式会社東宝ハウス大田東京

交通	京急本線京急蒲田駅徒歩3分 JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	東京都知事(2)第100669号

優良店認定

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
提携ローン会社紹介可
年中無休
送迎あり
キッズサービスあり
バリアフリー
オンライン相談可

スタッフコメント

定塚紘樹

保有資格：宅地建物取引士

常に冷静で、誠実であることを大切に業務に取り組んでいます。

月島駅より徒歩1分のシンボルタワー『　ファミール月島グランスイートタワー　』タワーマンションならではの充実した共用施設 ◆7階部分北東向き日当たり・眺望・通風良好♪ ◇コンシェルジュサービスが暮らしをサポート ◆ラウンジ・フィットネスなど充実の共用施設 ◇リビング床暖房付き！冬場も足元暖かく快適です ◆大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです ◇生活利便施設が身近に充実した便利な住環境〜東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を〜東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,699万円
管理費等: 11,900円／月
修繕積立金: 9,700円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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