Ｍａｃ駒場コート 1階
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中古マンション
8時間前 更新Ｍａｃ駒場コート 1階2DK / 3,980万円
1/23飽きのこないシンプルモダンな外観です。
本日 公開
3,980万円
2DK/37.02㎡(壁心)
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩5分
- 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社東宝ハウス品川
ポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
Pick up
間取り
2DK
2DK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 玄関
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 耐震基準適合証明書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 目黒区立駒場小学校(900m)
- 目黒区立第一中学校(605m)
買い物
- コンビニ(405m)
- スーパー(293m)
その他施設
- 総合病院(523m)
周辺地図
東京都目黒区駒場1丁目2-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
駒場東大前
いいね度：
交通の便が良く、都心でありながら、自然も豊か。お洒落なお店が多い。深夜までやっているスーパーやドラッグストア、コンビニが多いので、便利。 (30代女性)
いいね度：
生活スタンスからみれば、購買関係では不便出あるが、落ち着いた感じで、のんびりしているから、悪くはない。 (50代男性)
いいね度：
家の周りは静かで落ち着いているが、少し足を伸ばせば大都会に出られる立地がとても住みやすい！様々な施設が揃っており、遅い時間まで店が空いているので便利です。 (20代女性)
池尻大橋
いいね度：
通勤の電車は多少混んでいるが、時間があまりかからない。近くにスーパーや商店街が多くあり、日常の買い物がしやすい。美味しいパン屋やスイーツ店なども充実している。 (30代女性)
いいね度：
隣の三軒茶屋に住んでいた頃は大満足だった。池尻自体はそれほどでもないが、三茶には歩いていけるし、世田谷公園も近いので、まぁまぁだと思っている。 (50代女性)
いいね度：
都心に近い住宅街のため、全体的に落ち着いているところがよいと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,600円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 37.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.65㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 所在地 | 東京都目黒区駒場1丁目2-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：プレストサービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大日成建設 《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135769-0020790 |
| 自社管理番号 | 310958 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 19,600円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2DK、専有面積37.02?、バルコニー面積4.65?
内観
1/1
- 玄関
- 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
外観
1/16
- 外観
- 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
2/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
3/16
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
4/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
5/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
6/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
7/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
8/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
9/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
10/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
11/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
12/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
13/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
14/16
- 外観
- 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
15/16
- エントランス
- 上質感漂う玄関アプローチです。
16/16
- エントランス
- 綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
設備
1/3
- 設備
- 郵便受けも、きちんと管理されています。
2/3
- 設備
- 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
3/3
- 設備
- ゴミ置場。綺麗に管理されております。
その他
1/2
- その他
- 解放的な空間となっております。
2/2
- その他
- 館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。