コスモ横浜大通り公園 8階
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中古マンションコスモ横浜大通り公園 8階2DK / 2,980万円
1/12DK、専有面積44.49m2、バルコニー面積6.26m2
1日前 公開
2,980万円
2DK/44.49㎡(壁心)
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
- 京急本線 黄金町駅 徒歩8分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分
- 京急本線 南太田駅 徒歩15分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩15分
- 京急本線 日ノ出町駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社東宝ハウス品川
ポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
Pick up
間取り
2DK
2DK
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立日枝小学校(776m)
- 横浜市立共進中学校(901m)
買い物
- コンビニ(155m)
- スーパー(288m)
その他施設
- 総合病院(671m)
周辺地図
神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
阪東橋
いいね度：
狭い範囲に観光・商業施設や広い公園もあり、利便性が高く満足している (50代男性)
いいね度：
住環境としてはイマイチだが、交通、買い物等には便利。下町っぽいのも気楽。 (40代女性)
いいね度：
結婚して引っ越してきましたが、独身世帯よりファミリー層が多く、住みやすく感じます。 (20代女性)
黄金町
いいね度：
横浜駅やみなとみらいまで歩いていけるし、３駅も利用できるので。 (50代男性)
いいね度：
交通の便や周りの店を考えても、不便だと感じたことは無いから。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく買い物に便利。適度に人の繋がりがあるが、立ち入りすぎない。金融機関、病院、役所などがまあ近くにある。川や公園があり、自然が感じられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,115円 |
| 修繕積立金 | 13,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 44.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：池崎工業 《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135769-0019431 |
| 自社管理番号 | 108349 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/10
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支払い目安
月々支払額
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支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 10,115円／月
- 修繕積立金
- 13,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 2DK、専有面積44.49m2、バルコニー面積6.26m2