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中古マンション1時間前 更新ＦＬレジデンス新宿御苑 4階1LDK / 6,280万円

  • 室内を拡大表示1/20

    通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。

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    6,280万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/31.12㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩6分

    • JR総武線 大久保駅 徒歩8分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス品川

    会社情報

    ポイント

    【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積31.12㎡(壁心)駐車場無備考1LDK、専有面積31.12m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(478m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(547m)

    買い物

    • コンビニ(532m)
    • スーパー(59m)

    その他施設

    • 総合病院(292m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町3丁目21-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良い。地下鉄三線三駅、JRが二駅利用可能。地価が落ちない、都心ターミナル駅が近い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良く、徒歩範囲にあらゆる路線の駅があると同時に、電車に乗って移動せずとも大体の用事は街の中で完結できるので便利。深夜でも人の気配があるので安心出来るし、自宅周辺は治安も良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でありながら庶民的で人の関わりが多い。便利で娯楽が多い。 (50代男性)

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    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車での移動範囲内で、そろえたい物がそろう。そもそも、緊急時、大きい駅から歩いて帰れる、ライフラインが切れにくいといった点で、選んだ街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あらゆる施設がそろっていて生活するには非常に便利であると思う。しかしその分人が集まりやすく開発が進み、自然環境という点ではあまり満足は得られない。仕方のないことと割り切れることではあります。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,448円
    修繕積立金3,112円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積31.12㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    2024年10月（築2年）

    所在地

    東京都新宿区百人町3丁目21-8

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    • JR総武線 大久保駅 徒歩8分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数25戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フューチャーリーティンク
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135769-0018740
    自社管理番号310228

    情報公開日：2026/03/21

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/02

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス品川

    東京都品川区北品川１丁目13-3
    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第100801号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    12,448円／月
    修繕積立金
    3,112円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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