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中古マンションハイネス落合 4階2DK / 3,780万円

  • 飽きのこないシンプルモダンな外観です。

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3,780万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/42.25㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス品川

会社情報

ポイント

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積42.25㎡(壁心)バルコニー面積3㎡備考2DK、専有面積42.25m2、バルコニー面積3m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2018年12月実施

  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第一小学校(624m)
  • 新宿区立落合中学校(826m)

買い物

  • コンビニ(182m)
  • スーパー(146m)

その他施設

  • 総合病院(994m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都新宿区中落合2丁目7-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部ではあるものの閑静な住宅街の佇まいが残っており、住環境がいいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

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中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の番がよく、新宿駅まで自転車でいける。最寄駅に近く、4つの公共の電車がある。スーパーもコンビニも何軒もあるので、買い物には困らない。そして、何よりご近所さんに温かい人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線の駅が徒歩〜自転車で使え、路線バスも充実している。複数のスーパーやコンビニもあり、住むのは便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    4路線利用でき、バスは始発の営業所があり運休などの場合に対応できる。大きな公園があり静かで落ち着く。選挙の時は選挙カーが全く来ないので静か。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,560円
修繕積立金10,890円
間取り2DK
専有面積42.25㎡（壁心）
バルコニー面積3㎡
築年月

1973年3月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区中落合2丁目7-10

交通
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 4階建 (地下7階)
総戸数47戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：浅沼組

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 驚きの低金利 《変動：0.525%》を実現！

LIFULL HOME'S 物件番号0135769-0017320
自社管理番号107398

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス品川

東京都品川区北品川１丁目13-3
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第100801号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
13,560円／月
修繕積立金
10,890円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス品川

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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