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中古マンションレクセルマンション吉祥寺南 3階2LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニング

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5,180万円

管理費等：12,000円

修繕積立金：23,300円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積54.44㎡(壁心)
駐車場空有 20,000円(税無)
築年数
1997年3月(築30年)
交通

京王井の頭線 吉祥寺駅 バス18分 新川下車 徒歩2分

  • JR中央線 三鷹駅 バス13分 新川通り下車 徒歩2分
所在地
東京都三鷹市新川6丁目
所在階3階 / 7階建(地下1階)
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　調布店

会社情報

ポイント

2026年4月内装リフォーム完了予定　家族との会話が弾む対面式キッチン　全居室収納スペース有！荷物が多くてもおさまります　宅配BOXがあるので留守中でも荷物を受け取れます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.44㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場空有 20,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 三鷹市立第一小学校
  • 三鷹市立第六中学校

周辺情報

学校

  • 三鷹市立第一小学校(180m)
  • 三鷹市立第六中学校(750m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都三鷹市新川6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吉祥寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまりゴミゴミしていない。スーパーが近所にある。割と自然が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤時間が適度で、井の頭線も混雑していないので、快適に利用できる。子どもたちの教育を受ける環境が良く、生活していく上で不自由に感じる点はまったくない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街の近くにスーパーやドラッグストア等が多い。飲食店もそれなりにある。電車は特快も止まる。バスも行き先が多い。悪い点は多摩地区というレッテルが有る。若者受けする商業施設や娯楽施設は少ない。 (40代男性)

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三鷹

  • いいね度：5点中4点の評価

    カフェではなく屋内で気軽に座ってくつろげるスペースがあればもっと満足できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂がない。バス便が充実している。巨大なフリマが開かれる。自治体の温水プールが近い。普通のスーパーと安いスーパーの両方がある。粗暴な人の住む地域が見当たらない。自治体の休日診療所が近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・都会過ぎず自然もあり、ごちゃごちゃしていない。・スーパーやドラッグストアもいくつかあり生活する面での買い物は困らない。・チェーン、個人共に飲食店や居酒屋が多く美味しいご飯が食べれる。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金23,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積54.44㎡（壁心）
バルコニー面積9.09㎡
駐車場空有 20,000円(税無)
築年月

1997年3月（築30年）

所在地

東京都三鷹市新川6丁目

交通
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 バス18分 新川下車 徒歩2分
  • JR中央線 三鷹駅 バス13分 新川通り下車 徒歩2分
所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

2026年4月内装リフォーム完了予定：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・トイレ・照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器交換/フローリング(LDK・洋室全室・廊下)・フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)・クロス(壁・天井)貼/ハウスクリーニング　駐輪場：無償(要ステッカー貼付)　駐車場：駐車台数は車種による。　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合が

LIFULL HOME'S 物件番号0135528-0004605
自社管理番号61179679000

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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住所
東京都三鷹市下連雀7丁目
交通
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築年数
築50年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    キッズスペース
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株式会社福屋不動産販売　調布店

東京都調布市小島町１丁目35-2-アクシア調布ビルディング
交通
  • 京王線 調布駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

初めまして、福屋不動産販売　調布店と申します。弊社は”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長嶋穂乃香

保有資格：宅地建物取引士

お客様の目線に立ち、誠心誠意サポートさせて頂きます。お家探しは福屋の長嶋まで！

福屋不動産販売 調布店の長嶋と申します。 お問合せ物件以外にもお客様の希望に沿った物件を一緒にご紹介させて頂きます。週末平日問わず調整いたしますのでお気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
23,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売　調布店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番