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中古マンション2時間前 更新Villa Heights 北の丸 5階2LDK / 15,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    新規リノベーション済みのキレイな室内。２面の窓から爽やかな朝陽が射し込むＬＤＫ空間

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    本日 公開

    15,280万円

    支払い目安：48.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.44㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 45,000円(税込) 月額45,000〜46,000円
    交通

    東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩8分

    • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩16分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規フルリノベーション済！バーラウンジ・展望風呂・ゲストルーム等充実の共用施設　◆４駅７路線利用可！日本の中枢【千代田区九段南】　◆事務所使用相談　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7.2帖 洋室 4帖）

    専有面積65.44㎡(壁心)バルコニー面積4.48㎡駐車場空有 45,000円(税込) 月額45,000〜46,000円備考65.44平米　２ＬＤＫ
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ファミリーマート 九段南二丁目店　（徒歩2分）
    • まいばすけっと九段南３丁目　（徒歩5分）
    • リンコス 九段店　（徒歩7分）
    • くすりの福太郎九段北店　（徒歩7分）
    • 麹町郵便局　（徒歩7分）
    • 千代田区立 九段小学校　（徒歩7分）

    周辺情報

    学校

    • 千代田区立 九段小学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(400m)
    • 麹町郵便局(550m)

    周辺地図

    東京都千代田区九段南2丁目6-13

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九段下

    • いいね度：5点中4点の評価

      注目されることの多いエリアなので、観光客も見受けられ、人で混雑してしまうときが多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      超都心だが社寺多く緑も豊富。閑静な高級住宅街と旧花街から発達した繁華街が隣合せで両方の良いところを享受できる。電車が５路線あり、どこへいくにも大変便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内のどこにでもアクセスしやすい場所にある。他の地域から訪れてくる人が多く街に活気がある。 (60代男性)

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    市ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が4路線乗り入れている駅がすぐ近くにあり、少し歩けば5路線乗り入れている駅や、他の駅にも行けて、都心へのアクセスがとても便利であること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食事に困らない。治安が良い。立地の割に賃料が安い。複数の路線が使えるのでどこに行くにも便利。少し歩くと神楽坂があるので散歩が楽しめる。九段下まであるけば大きな図書館がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ヘリコプターや軽飛行機の騒音、防衛省の大型ヘリの騒音が醜悪で日中ストレスとなるが、その他は満足してます。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,280万円

    支払い目安：48.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等28,400円
    修繕積立金24,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7.2帖 洋室 4帖）
    専有面積65.44㎡（壁心）
    バルコニー面積4.48㎡
    駐車場空有 45,000円(税込) 月額45,000〜46,000円
    築年月

    2000年5月（築27年）

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    所在地

    東京都千代田区九段南2丁目6-13

    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩8分
    • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩16分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 12階建 (地下2階)
    総戸数66戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：前田建設工業（株）

    【新規リノベーション2026年10月完了】 ●システムキッチン(食洗機付) ●ユニットバス(浴室換気乾燥機付) ●洗面化粧台・防水パン ●温水洗浄便座付トイレ ●給湯器(追焚・マルチリモコン付) ●排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより) ●フローリング(LDK、洋室、廊下) ●フロアタイル(洗面室、トイレ) ●玄関床タイル ●壁・天井クロス貼 ●建具 ●照明器具 ●エアコン設置(洋室1) ●エアコン先行配管(洋室2・LDK) ●ルームクリーニング…等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002591
    自社管理番号TB1690-MY

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・半蔵門線／東西線／都営新宿線『九段下』駅　徒歩８分 ・南北線／有楽町線／都営新宿線『市ヶ谷』駅　徒歩９分 ・ＪＲ総武線『市ヶ谷』駅　徒歩１３分 ・半蔵門線『半蔵門』駅　徒歩１０分 ・ＪＲ総武線・都営大江戸線『飯田橋』駅　徒歩１４分 ○新規リノベーション済みのキレイな室内♪ ○２面採光のＬＤＫ約１５．１帖 ○リビングの様子がうかがえる対面式キッチン ○後片付けもラクラク食器洗い乾燥機付き ○浴室・洗面室に小窓付き ○ＬＤＫ・各洋室に収納設置 ○ペット飼育可（細則有） ○事務所相談（条件有） ○敷地内駐車場空き有 ○モニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○充実の共用施設 ・展望風呂・バー＆ダイニング ・ゲストルーム・キッチンスタジアム ・ライブラリー・リビングスペース等

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    15,280万円
    管理費等
    28,400円／月
    修繕積立金
    24,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週火曜日

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