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中古マンション3時間前 更新JR山手線 大塚駅 徒歩5分2LDK / 7,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビングを見渡せる対面式キッチン。食器洗い乾燥機付きで後片付けもラクラク♪

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    1日前 公開

    7,790万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.65㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無 月額31,000〜38,000円
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩5分

    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩2分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション済♪南東×南西角部屋で採光良好！　◆安心のオートロック×耐震基準適合マンション　◆サンシャインシティまで徒歩７分、生活至便な立地♪　◆諸費用抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖）

    専有面積60.65㎡(壁心)バルコニー面積8.6㎡駐車場空無 月額31,000〜38,000円備考60.65平米の２ＬＤＫ　南東×南西角住戸で採光・通風良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    共用部分

    2018年05月実施

    • 耐震補強工事・大規模修繕工事実施

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン 東池袋２丁目店　（徒歩1分)
    • まいばすけっと 向原駅北店　（徒歩3分）
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店　（徒歩5分）
    • スギ薬局 東池袋店　（徒歩3分）
    • サンシャインシティ　（徒歩7分）
    • 豊島区立 朋有小学校　（徒歩3分）
    • 豊島郵便局　（徒歩5分）
    • 豊島区役所　（徒歩12分）

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立 朋有小学校(240m)
    • 豊島区立 西巣鴨中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(8m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 豊島郵便局(350m)

    周辺地図

    東京都豊島区東池袋2丁目6-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするのに、公園も児童館もあってやりやすい。比較的静かな環境で、日常の買い物、移動にも便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一通り何でも揃うし交通の便もいいので満足。でも夜はうるさいし緑が少ないし綺麗さはあまりないのでまあまあだと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや八百屋さんが近くにあるので便利。飲食店が多いのも良いと思います。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は最高だしお店もたくさんあるけど、治安が悪いのでどちらかと言えば満足という感じ。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、暮らしやすい。公園が少ないので、子育てには向かないと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      外の人が思っているほど、治安も悪くないし、首都圏の大きな駅の中では物価が安いし庶民的なところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,790万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,100円
    修繕積立金12,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖）
    専有面積60.65㎡（壁心）
    バルコニー面積8.6㎡
    駐車場空無 月額31,000〜38,000円
    築年月

    1977年10月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目6-1

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩2分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数81戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大木建設（株）

    【新規リノベーション】 ●給湯器交換 ●システムキッチン交換(食洗機付) ●ユニットバス交換(追焚・浴室乾燥機付) ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換(温水洗浄便座付) ●全室クロス貼替 ●全室フローリング貼替 ●全室建具交換 ●フロアタイル貼替 ●全室照明器具設置 ●配管部分更新 ●ハウスクリーニング…等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002521
    自社管理番号TB1621-MY

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都電荒川線『向原』駅　徒歩２分 ・山手線『大塚』駅　徒歩５分 ・丸ノ内線『新大塚』駅　徒歩９分 ・有楽町線『東池袋』駅　徒歩１０分 ○池袋駅周辺では複数の再開発事業が進行中 ○建物１階にコンビニ有 ○大型複合施設「サンシャインシティ」徒歩７分 ○２４Ｈ営業スーパー「マルエツ」徒歩５分 ○８階、南東・南西２面開口の角住戸、採光・通風良好！ ○家具付き販売！ ○住宅ローン控除適合 ○ペット飼育可（細則有） ○リビングを見渡せる対面式キッチン ○後片付けもラクラク食器洗浄乾燥機付き ○追焚機能・浴室乾燥付きバスルーム ○ＷＩＣや廊下収納など収納充実 ○ＴＶモニター付インターホン ○オートロック・防犯カメラ完備 ○荷物の受取に便利な宅配ボックス有 ○管理体制良好！2018年耐震補強工事・大規模修繕工事実施

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,790万円
    管理費等
    13,100円／月
    修繕積立金
    12,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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