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中古マンション2026/09/01 更新FAMILLE 本郷 6階/6053LDK / 11,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リノベーションされたお部屋！南東向きのため、陽当り良好です！

    11,980万円

    支払い目安：38.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.97㎡

    築年数
    築52年
    交通

    東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩1分

    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩12分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩17分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆『東大前駅』徒歩1分♪！　◆リノベーション済の3LDK+大型WIC！　◆都内有数の文教地区で教育環境の整ったエリアです！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(6階) 洋室 10.7帖(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 4.2帖(6階) 約4帖のWIC）

    専有面積95.97㎡バルコニー面積11.15㎡備考3LDK＋WICの間取り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目　徒歩2分です。
    • リコス西片2丁目店　徒歩4分です。
    • まいばすけっと 千駄木2丁目　徒歩10分です。
    • ウエルシア文京根津店　徒歩14分です。
    • 日本医科大学付属病院　徒歩8分です。
    • みずほ銀行根津駅前出張所　徒歩14分です。
    • 文京向丘郵便局　徒歩2分です。
    • オリンピック 白山店　徒歩13分です。
    • メトロ・エム後楽園　徒歩20分です。
    • LaQua　徒歩22分です。
    • 文京区立　西片公園　徒歩8分です。
    • 文京区立　誠之小学校　徒歩10分です。
    • 文京区立　第六中学校　徒歩2分です。

    周辺情報

    学校

    • 文京区立　誠之小学校(760m)
    • 文京区立　第六中学校(90m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(1,000m)
    • 文京向丘郵便局(140m)

    周辺地図

    東京都文京区向丘1丁目20-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅やバス停が複数存在し交通の便もよく、深夜営業しているコンビニやスーパーや交番が近くにあるため治安もよく買い物も便利なため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にリーゾナブルな食料品店があり、治安も良いので、帰宅が夜遅くになっても安心だから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数線乗り入れ可能、全ての買い物が最寄りで解決することができ、コロナ禍では一切電車にのらないまま何ヶ月も過ごすことも可能、すぐにタクシーがつかまる、一方家の周りが静か (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    根津

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的よくて、寺社仏閣が多いので、植物が多くて人口密度が低いこと。買い物は不便ですが、日用品なども扱っているスーパーが歩いて10分の場所にあり、なんとかなります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史を感じさせるお寺が多く、路地があり、青い空が良く見える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      おいしい飲食店が多いし、個人でやっているお店がやっていて散策もできて楽しいから。また、街の人々が温かく優しい感じがする。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：38.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,600円
    修繕積立金21,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(6階) 洋室 10.7帖(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 4.2帖(6階) 約4帖のWIC）
    専有面積95.97㎡
    バルコニー面積11.15㎡
    築年月

    1975年3月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区向丘1丁目20-6

    交通
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩12分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩17分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数106戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    【リノベーション内容】W2290システムキッチン・1317ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）・ツインラインＬＥＤ三面鏡付洗面化粧台・LED・洋室・廊下フローリング・ウォシュレット一体型トイレ・給水・給湯・排水管（専有部分内）・給湯器（追焚付）・全室建具・下足入・分電盤・玄関・洗面室・トイレフロアタイル・全室壁・天井クロス・全室照明器具・ハウスクリーニング等　　■管理費改定予定有（2027年5月より21,600円、2028年5月より23,800円）

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002518
    自社管理番号SG3631-NA

    情報公開日：2026/07/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    菅沼大輔

    取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

    〇東大界隈の伝統ある東大前 〇生活に必要なお店が多く利便性の良い所も魅力です！ 〇日本医科大学付属病院や東京大学医学部附属病院が徒歩圏内！ 〇人気の『誠之小』『第六中学校』区域です 〇オートロック・宅配ボックス完備 〇21.5帖のワイドなリビング！南東向きで陽当り良好！ 〇家具付ですぐにお住まいいただけます♪ 〇食洗機・浄水器付の対面キッチン 〇浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス 〇４帖の大容量のウォークインクローゼット 〇アフターサービス保障 ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    19,600円／月
    修繕積立金
    21,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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