メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新汐浜サンハイツ1号棟 3階3LDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/26

    新耐震基準適合！豊かな住環境に恵まれた大規模レジデンス。

    無料

    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無 月額23,000円
    交通

    東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分

    • JR京葉線 潮見駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション♪南西・南東角住戸！オートロック＆宅配ＢＯＸ完備！　◆新耐震基準適合、管理体制良好な大規模マンション　◆マンション前にバス停有り！　◆諸費用抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.9帖）

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積23.62㎡駐車場空無 月額23,000円備考72平米３ＬＤＫの間取り。広々バルコニーに囲まれた風通しの良いお部屋です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2026年02月実施

    • 大規模修繕工事実施済み

    備考

    【新規リノベーション2026年7月末完了】キッチン／浴室／洗面化粧台・防水パン／トイレ／給湯器／給水給湯排水管交換(一部既存)／フローリング／フロアタイル／壁天井クロス／建具／玄関収納／照明器具…等

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン 江東枝川２丁目店　（徒歩4分）
    • イトーヨーカドー 木場店　（徒歩7分）
    • まいばすけっと 塩浜２丁目店　（徒歩9分）
    • 深川ギャザリア　（徒歩8分）
    • 江東区立 枝川小学校　（徒歩5分）
    • 江東区立 深川第八中学校　（徒歩11分）
    • 江東木場郵便局　（徒歩10分）
    • 枝川三丁目公園　（徒歩5分）
    • スーパービバホーム 豊洲店　（約1300ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 江東区立 枝川小学校(400m)
    • 江東区立 深川第八中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(50m)
    • 公園(350m)
    • 江東木場郵便局(800m)

    周辺地図

    東京都江東区塩浜2丁目5-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木場

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものが揃っているし買い物もしやすいので便利なところだと思う (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのも便利、かつ食品を扱う店も多く、買い物も便利。緑も多く生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が私鉄、地下鉄、JRが徒歩圏。地下鉄が始発駅で座れる。飲食店も増えている。スーパーも多く、買い物が便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    潮見

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーやホームセンターなどが多く、日常の買い物するのに便利である。また、図書館や保育園がいくつかあり子育てしやすい環境にある、そして公共交通機関にも近く仕事やデパートに出かけるのが便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多くて便利、日本橋や銀座にも出やすい。ただ、衣料品や本屋、ケーキ屋さん、美味しいパン屋はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的閑静で緑道公園があり、交通機関が便利。バスのダイヤが遅れる。人がいっぱい乗っている時もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,300円
    修繕積立金10,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.9帖）
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積23.62㎡
    駐車場空無 月額23,000円
    築年月

    1983年1月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区塩浜2丁目5-23

    交通
    • 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    • JR京葉線 潮見駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数201戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム管理費：300円、トランクルーム積立金：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）長谷川工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002498
    自社管理番号TB1599-MY

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

    あなたにおすすめの物件

    コスモ21ザ・ガーデンズフォート
    コスモ21ザ・ガーデンズフォート
    中古マンション

    価格がより安い

    5,380万円

    3LDK/70.01㎡

    住所
    東京都江東区東砂4丁目
    交通
    都営新宿線 大島駅 徒歩17分
    築年数
    築25年
    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,480万円

    3LDK/66.43㎡

    住所
    東京都江東区北砂4丁目
    交通
    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
    築年数
    築14年
    東陽町スカイハイツ
    東陽町スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,298万円

    3LDK/72.09㎡

    住所
    東京都江東区東陽7丁目
    交通
    東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    ファミリータウン東陽D棟
    ファミリータウン東陽D棟
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/70.87㎡

    住所
    東京都江東区東陽2丁目3-5
    交通
    東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    シャルム南砂町
    シャルム南砂町
    中古マンション

    価格がより安い

    3,899万円

    3LDK/67.16㎡

    住所
    東京都江東区東砂6丁目
    交通
    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩18分
    築年数
    築48年
    ツインシティ壱番館エトランズ東砂
    ツインシティ壱番館エトランズ東砂
    中古マンション

    価格がより安い

    3,490万円

    3LDK/66.85㎡

    住所
    東京都江東区東砂8丁目5-12
    交通
    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
    築年数
    築40年
    トーア南砂マンション
    トーア南砂マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    4,180万円

    3LDK/60.36㎡

    住所
    東京都江東区南砂2丁目37-10
    交通
    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    シャンボール南砂
    シャンボール南砂
    中古マンション

    価格がより安い

    4,999万円

    3LDK/65.1㎡

    住所
    東京都江東区南砂1丁目5-8
    交通
    東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩14分
    築年数
    築44年
    イトーピア南砂町マンション
    イトーピア南砂町マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    6,280万円

    3LDK/64.44㎡

    住所
    東京都江東区東砂8丁目4-12
    交通
    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
    築年数
    築39年
    Ａ−フロントステージメイツＴＡＴＳＵＭＩ
    Ａ−フロントステージメイツＴＡＴＳＵＭＩ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,900万円

    3LDK/70.04㎡

    住所
    東京都江東区辰巳1丁目6-23
    交通
    東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩10分
    築年数
    築26年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・東西線『木場』駅　徒歩１１分 ・京葉線『潮見』駅　徒歩１７分 ・有楽町線『豊洲』駅　徒歩１８分 ○大型ショッピング施設「深川ギャザリア」徒歩８分 ○エントランス前にバス停有り！ 　木場駅・東陽町駅・豊洲駅・錦糸町駅・とうきょうスカイツリー駅行きバス運行！ ○室内新規リノベーション（2026年7月末完了予定） ○南西×南東角住戸 ○３面に跨る広々バルコニー ○ペット飼育可（細則有） ○食洗機付き対面式キッチン ○各居室に窓・収納付き ○専用トランクルーム有り ○安心のオートロック完備 ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○住宅ローン控除適合 ○新耐震基準マンション ○総戸数201戸のビッグコミュニティ ○大規模修繕工事2026年2月完了 ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：6,480万円 　月々：181,264円※金利0.945％35年返済（都市銀行）

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    8,300円／月
    修繕積立金
    10,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週火曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番