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中古マンション2日前 更新JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分3LDK / 10,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    南西向きバルコニーは目の前がぬけており、たっぷりと陽光が取り込めます。

    2日前 公開

    10,980万円

    支払い目安：35.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.08㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分

    • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩3分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩10分
    • JR山手線 駒込駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩14分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩16分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆新規フルリノベーション♪3方角住戸、陽当り眺望良好です！　◆安心のオートロック×新耐震基準マンション　◆WIC＆SIC付き収納豊富！90平米超のゆとりある住空間！　◆商店街も近く住環境良好です♪♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7.5帖 洋室 7.1帖 洋室 7帖）

    専有面積93.08㎡(壁心)バルコニー面積10.42㎡備考93.08平米の収納豊富でゆとりあるお部屋！3方角住戸、窓が多く採光・通風良好！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2022年06月実施

    • 大規模修繕工事実施

    備考

    【新規リノベーション2026年7月完了予定】キッチン／浴室／洗面／トイレ／給湯器／給水・給湯管／フローリング／フロアタイル／全クロス／全建具／照明器具／エアコン2基新設…等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 約200店舗が建ち並び活気あふれる「巣鴨地蔵通り商店街」徒歩7分
    • ローソン 巣鴨一丁目店　（徒歩1分）
    • サミットストア 巣鴨店　（徒歩3分）
    • 西友巣鴨店　（徒歩5分）
    • どらっぐぱぱす 巣鴨店　（徒歩1分）
    • キャンドゥ巣鴨駅前店　（徒歩3分）
    • アトレヴィ巣鴨　（徒歩3分）
    • 巣鴨駅前郵便局　（徒歩6分）
    • 豊島区立 仰高小学校　（徒歩8分）
    • 豊島区立 駒込中学校　（徒歩13分）
    • 六義園　（徒歩13分）

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立 仰高小学校(600m)
    • 豊島区立 駒込中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(180m)
    • 商店街(500m)
    • ドラッグストア(80m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 巣鴨駅前郵便局(450m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨1丁目19-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族やお年寄りが多く街の治安がいいが、リーズナブルなお店や業務スーパー、ホームセンター、チェーン店が少ないので買い物には少し不便。大型ショッピングセンターも近くの路線には無い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ出るにも交通機関の面で比較的楽であること。娯楽、お洒落な店は無いが、病院やスーパーが近くにあるので、生活には困らないこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、図書館、学校、市民センタ−、保健所などの公共施設が整っていて、公園、体育館などの施設も充実、保育園もあり、子育て環境は良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：35.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,600円
    修繕積立金17,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7.5帖 洋室 7.1帖 洋室 7帖）
    専有面積93.08㎡（壁心）
    バルコニー面積10.42㎡
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目19-7

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分
    • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩3分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩10分
    • JR山手線 駒込駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩14分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数65戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東亜建設工業(株)

    【新規リノベーション2026年7月完了予定】 ●システムキッチン交換(食洗機付) ●ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付) ●洗面化粧台・洗濯パン交換 ●トイレ交換(温水洗浄便座付) ●給湯器交換(追焚機能付) ●給水管・給湯管交換(室内側) ●フローリング貼替 ●フロアタイル貼替 ●全クロス貼替 ●エコカラット貼り ●建具全面交換 ●照明器具設置 ●エアコン2基設置 ●吊戸棚設置…等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002494
    自社管理番号TB1591-MY

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！■ ・JR山手線『巣鴨』駅　徒歩2分 ・都営三田線『巣鴨』駅　徒歩3分 ・東京メトロ南北線『駒込』駅　徒歩12分 ○10階、南西×南東×北東の三方角住戸 ○広々とした南西向きバルコニー、前面に高い建物が無く陽当り良好！ ○93.08平米、LDK16.2帖・各洋室7帖以上のゆとりある住空間 ○大容量のウォークスルークローゼット＆シューズインクローゼット ○対面式キッチンは、食器洗い乾燥機付き ○TVモニター付インターホン ○新耐震基準マンション ○夜間オートロック・防犯カメラ完備 ○2022年6月大規模修繕工事実施済み ○徒歩２分圏内に３種類のコンビニあり ○２４Ｈ営業スーパーまで徒歩５分 ○活気ある「巣鴨地蔵通商店街」まで徒歩７分 ○周辺には大きなスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており便利な住環境 ○四季の自然豊かな日本庭園が美しい「六義園」徒歩圏内

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    24,600円／月
    修繕積立金
    17,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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