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中古マンション14時間前 更新ザ・ガーデンタワーズSunsetTower 16階3LDK / 11,590万円

  • バルコニー前には、猿江恩賜公園の豊かな緑が広がります♪スカイツリーも望めます！

2日前 公開

11,590万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.8㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 22,000円(税込) 月額22,000〜40,000円
交通

東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分

  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規フルリノベーション♪恩賜公園の緑が広がる開放感のある眺望！スカイツリーも望めます！　◆２面採光のＬＤＫ広々２０帖超！ＷＩＣ＆納戸付き収納豊富です！　◆共用施設も充実した大規模ツインタワー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）

専有面積89.8㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場空有 22,000円(税込) 月額22,000〜40,000円備考89.8平米　ＷＩＣ＆納戸付き収納豊富な３ＬＤＫ！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CATV
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • セブンイレブン 江東西大島駅西店　（約290ｍ）
  • ライフ深川猿江店　（約700ｍ）
  • 猿江恩賜公園　（約290ｍ）　
  • 江東区立 第一大島小学校　（約500ｍ）
  • アリオ北砂　（約1200ｍ）

周辺情報

学校

  • 江東区立 第一大島小学校(500m)
  • 江東区立 大島西中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • アリオ北砂(1,200m)

周辺地図

東京都江東区大島1丁目2-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    庶民的な街であること。病院が近くにたくさんあること。大きな商業施設があること。地下鉄2線があること (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすい場所ながらも近くに都立公園があり自然を感じられる。スーパーやホームセンターも近く、日用品はすぐに揃うし、少し歩けば錦糸町まで行けるので衣料品や雑貨、家電も揃うので利便性が高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が優しく、スーパーが充実している。治安もよく、道路も広いので自転車移動も気持ちよくできる。都心までも遠くないし、住みやすい。ただ、他により美しい街並みがあるところも知っているので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西大島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のアクセスはベストではないが満足してます。他の要素は問題なく合格点を与えられので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これから注目されるエリアではあり、総合的な発展を期待してるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、どこにでも行きやすい。買い物や食事も選択肢が多い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,590万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,800円
修繕積立金23,980円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）
専有面積89.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.31㎡
駐車場空有 22,000円(税込) 月額22,000〜40,000円
築年月

1997年1月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区大島1丁目2-2

交通
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
所在階 / 階数16階 / 39階建 (地下2階)
総戸数470戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV施設使用料：500円、ガス基本料：1,000円、熱供給サービス利用料：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：大成建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2026年3月完了】 ●システムキッチン交換(IHコンロ・食洗機・浄水機能付き水栓) ●ユニットバス交換(追焚・浴室乾燥機) ●洗面台交換 ●洗濯水栓器具・防水パン交換 ●トイレ交換 ●全クロス貼替 ●全フローリング貼替 ●全建具交換 ●フロアタイル貼替 ●下足入交換 ●スイッチパネル設置 ●ダウンライト設置 ●照明器具設置 ●玄関人感センサー設置 ●天井カセット型エアコン２台(LDK)…等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002486
自社管理番号TB1578-MY

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,590万円
管理費等
19,800円／月
修繕積立金
23,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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築年数
築25年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都営新宿線『住吉』駅　徒歩６分 ・半蔵門線『住吉』駅　徒歩７分 ・都営新宿線『西大島』駅　徒歩８分 ○恩賜公園、横十間川沿いの自然豊かで穏やかな住宅地 ○学区域の小・中学校まで徒歩１０分圏内♪ ○バルコニーから恩賜公園・スカイツリーを望めます！ ○２面採光のＬＤＫは広々２０帖超！ ○対面式キッチン、ＩＨコンロ・食洗機付き ○ＷＩＣ・納戸など豊富な収納スペース ○ペット飼育可（細則有） ○住宅ローン控除、フラット３５適合 ○２４時間有人管理 ○モニター付オートロック ○フロントサービス有り ○ホテルライクな内廊下設計 ○宅配ボックス有り ○非常用発電機で停電時対応 ○マンション内トランクルーム有（※空き要確認） ○地下平置き駐車場有り ○充実の共用施設 ・ゲストルーム・スポーツドーム（ランニングマシン棟） ・集会室・マルチプルホール

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かんたん１分
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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