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中古マンション2026/06/05 更新サンヴェ一ル後楽園 4階/4043LDK / 11,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    山手線内側の静かな通りに佇む「サンヴェール後楽園」

    11,980万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62㎡

    築年数
    築29年
    交通

    JR総武線 飯田橋駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩17分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆内装リフォームされた62平米の3LDK！　◆ペット飼育可！　◆再開発中の飯田橋駅が最寄り！他方面アクセス良好！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) WIC）

    専有面積62㎡バルコニー面積7.53㎡備考ファミリー向けの3LDKの間取り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    22枚
    • 都市の利便性と文教地区の落ち着きを兼ね備えた、非常に住み心地の良いエリアです！
    • 江戸の風情と現代の利便性が共存する神楽坂エリアも生活圏になります。
    • セブンイレブン 文京春日1丁目　徒歩4分です。
    • いなげや 飯田橋店　徒歩4分です。
    • マルエツ プチ 飯田橋店　徒歩8分です。
    • くすりの福太郎　神楽坂店　徒歩12分です。
    • JCHO 東京新宿メディカルセンター　徒歩8分です。
    • みずほ銀行 飯田橋支店　徒歩8分です。
    • 飯田橋駅東口郵便局　徒歩8分です。
    • 文京区役所　徒歩12分です。
    • 小石川後楽園　徒歩5分です。
    • 礫川公園　徒歩11分です。
    • コーナン ドイト後楽園店　徒歩12分です。
    • メトロ・エム後楽園　徒歩10分です。
    • 飯田橋セントラルプラザラムラ　徒歩11分です。
    • 神楽坂通り商店街　徒歩12分です。
    • 東京ドームシティラクーア　徒歩12分です。
    • 飯田橋サクラテラス　徒歩14分です。
    • 文京区立　水道端図書館　徒歩14分です。
    • 文京区立　後楽幼稚園　徒歩4分です。
    • 文京区立　金富小学校　徒歩11分です。
    • 文京区立　第三中学校　徒歩6分です。

    周辺情報

    学校

    • 文京区立　金富小学校　(830m)
    • 文京区立　第三中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(320m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(550m)
    • 飯田橋駅東口郵便局(570m)

    周辺地図

    東京都文京区後楽2丁目16-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    飯田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く公共機関の利用で出かけられる 病院が充実しているので安心 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、色々なショップが多い深夜まで営業しているスーパーや美容院があり生活しやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    後楽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、スーパーが近くにあるなど、生活しやすい環境。都心にも近いので出掛けるのも便利。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングセンター等は無いが、電車で１５分程度で池袋や有楽町に出れるので、買い物もそんなに苦ではない。ただ、駅前にもう少しカフェやファストフード店等があると有難い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にありながら、人情深い繋がりもしっかり残っている。観光で訪れる方も多く、商店街はいつも活気がある。古い物と新しいもの、人がうまくミックスしている。交通の便が良いところも気に入っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金16,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) WIC）
    専有面積62㎡
    バルコニー面積7.53㎡
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区後楽2丁目16-10

    交通
    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩17分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数38戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    ★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】クロス・フローリング張替（全居室）・システムキッチン交換（食器洗乾燥機・浄水器）・トイレ交換・給湯器交換・1317ユニットバス交換・洗面台交換・照明等

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002463
    自社管理番号SG3579-NA

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    住所
    東京都文京区後楽2丁目16-10
    交通
    都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩7分
    築年数
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    東京都文京区千石2丁目
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    築年数
    築12年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    菅沼大輔

    取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

    〇東京の中心を謳歌する飯田橋駅は複数路線利用可能♪ 　再開発によりさらに住みやすいエリアになります！ ○神楽坂通り商店街やラクーアが近く 　日々の買い物に困りません！ 〇山手線内側の静かな通りに佇む新耐震基準のマンション 〇オートロック・宅配ボックス完備 〇家族に人気の対面キッチンは食洗機付で機能的！ 〇浴室乾燥機付バスルーム 〇安心のモニター付インターホン 〇大容量のウォークインクローゼット ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！ ■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    16,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週火曜日

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