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中古マンションGranville目白 12階3LDK / 8,398万円

  • 目の前に高い建物がなく、遠くの空に「東京スカイツリー」をご覧いただける開放的な眺望です！

1日前 公開

8,398万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/52.4㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規フルリノベーション！前面が抜けており、スカイツリーも望める開放的な眺望です♪　◆徒歩圏内にはスーパーや教育施設が点在！生活施設が揃いファミリーも暮しやすい住環境です♪　◆ペット飼育可♪♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4.4帖 洋室 4.2帖 洋室 3.7帖）

専有面積52.4㎡(壁心)バルコニー面積8.05㎡備考52.4平米　３ＬＤＫ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

【新規リノベーション2026/5/19完了予定】キッチン／浴室／洗面化粧台・防水パン／トイレ／フローリング／フロアタイル／壁天井クロス／建具／給水・給湯・排水管(専有部分)／エアコン先行配管…等

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • セブンイレブン 新宿中落合３丁目店　（徒歩3分）
  • マルマンストア 椎名町店　（徒歩5分）
  • オーケー 下落合店　（徒歩6分）
  • どらっぐぱぱす 南長崎店　（徒歩4分）
  • オリンピック 中落合店　（徒歩7分）
  • 愛心幼稚園　（徒歩1分）
  • 豊島区立 富士見台小学校　（徒歩5分）
  • 豊島区立 西池袋中学校　（徒歩11分）
  • 新宿下落合四郵便局　（徒歩5分）
  • 聖母病院　（徒歩7分）
  • アイテラス落合南長崎　（1100ｍ）

周辺情報

学校

  • 豊島区立 富士見台小学校(350m)
  • 豊島区立 西池袋中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 新宿下落合四郵便局(400m)

周辺地図

東京都豊島区目白5丁目7-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅まで一駅で、徒歩圏内でコンビニや商業施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れで行ける飲食店が少ないが、自転車での範囲に買い物や居酒屋などとりあえず揃っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋から一駅とは思えないほどのゆったりした雰囲気。買い物には池袋に行けば良いし、日常生活に必要なものは駅周辺で揃うから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、スポーツセンターがあるという点では便利。日常の買い物、パン屋、飲食店の選択肢があまりなく不便。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    つかず離れずの人間関係が町にある。程よくお互いを知っている。ある程度長く住んでいるので、地域での委員会に所属していることもあり、それなりに街づくりに参加させてもらえている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社員で家に帰るだけだから特にスーパーがあれば便利。通勤しやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,398万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,300円
修繕積立金17,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4.4帖 洋室 4.2帖 洋室 3.7帖）
専有面積52.4㎡（壁心）
バルコニー面積8.05㎡
築年月

2000年5月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区目白5丁目7-8

交通
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩18分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数50戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：安藤建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2026/5/19完了予定】 ●システムキッチン(食洗機付) ●ユニットバス(浴室乾燥機付) ●洗面化粧台・防水パン ●トイレ(温水洗浄便座付) ●フローリング(LDK・洋室・廊下) ●フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ) ●壁・天井クロス ●建具 ●給水・給湯・排水管(専有部分) ●エアコン先行配管(洋室2・3) ●ルームクリーニング…等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002449
自社管理番号TB1544-MY

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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築45年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・西武池袋線『椎名町』駅　徒歩６分 ・都営大江戸線『落合南長崎』駅　徒歩１３分 ・西武新宿線『下落合』駅　徒歩１３分 ・有楽町線・副都心線『要町』駅　徒歩１６分 ・山手線『目白』駅　徒歩１７分 ○マンション前にバス停有り！ ○徒歩圏内にはスーパーなどの生活施設が点在 ○１４階建て１２階部分、陽当り・眺望良好！ ○前面が抜けており、スカイツリーも望めます！ ○家族の会話もはずむ対面式キッチン ○家事時短に嬉しい食洗機付き ○各居室に収納有り ○ペット飼育可（細則有） ○ＴＶモニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○住宅ローン控除適合 ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：8,398万円（物件満額ローン利用可） 　月々：221,543円※金利0.595％35年返済（都市銀行）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,398万円
管理費等
7,300円／月
修繕積立金
17,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
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