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中古マンションザ・タワーレジデンス大塚 9階2LDK / 13,499万円

  • 遠くの空まで望める見晴らしの良い眺望。暖かな陽光と風をたっぷりと取り込めます。

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本日 公開

13,499万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.6㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空有 25,000円(税込) 月額25,000〜33,000円
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩4分

  • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆南西向き陽当り良好！内装新規リフォーム♪　◆「池袋」が生活圏！都心の利便と静穏をまとう免震構造タワー　◆パーティールーム・ゲストルームなど共用施設充実！　◆ペット２匹飼育可♪♪　◆敷地内駐車場有り

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

専有面積62.6㎡(壁心)バルコニー面積14.34㎡駐車場空有 25,000円(税込) 月額25,000〜33,000円備考62.6平米の２ＬＤＫ！リフォームされた綺麗なお部屋で快適に新生活をスタートいただけます♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • グリーンローソン 北大塚一丁目店　（徒歩1分）
  • まいばすけっと 北大塚１丁目店　（徒歩3分）
  • よしやSainE 大塚店　（徒歩6分）
  • くすりの福太郎大塚駅前店　（徒歩4分）
  • アトレヴィ大塚　（徒歩4分）
  • ピカソ 大塚北口駅前店　（徒歩5分）
  • 豊島区立巣鴨公園　（徒歩2分）
  • 豊島区立 清和小学校　（徒歩9分）
  • 豊島区 東部区民事務所　（徒歩1分）
  • 総合病院 一心病院　（徒歩4分）
  • 大塚駅前郵便局　（徒歩5分）
  • 巣鴨地蔵通商店街　（徒歩9分）
  • サンシャインシティ　（約1.4km）

周辺情報

学校

  • 豊島区立 清和小学校(650m)
  • 豊島区立 巣鴨北中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(68m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(160m)
  • 銀行(350m)
  • 大塚駅前郵便局(400m)

周辺地図

東京都豊島区北大塚1丁目13-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都内何処へも行きやすい。通勤時も混雑しておらず快適。一方で飲み屋が多くてうるさい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10歳から住んでいるけれど、まちそのものが充実してきたと思うから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    騒がしくない。隣の駅まで行けば繁華街。近くにスーパーあり。JR 地下鉄別の駅が近い (40代女性)

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巣鴨

  • いいね度：5点中4点の評価

    人との距離がちょうどよくて、買い物も楽なので過ごしやすいです。ただ、微妙に交通の便が悪いのに車を持ちづらいのでもっと良い場所もあるのかもなと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は住んでいる場所のすぐ近くに百円ショップが２軒あって重宝していたが、どちらも閉店してしまい、多少不便を感じているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRも都営地下鉄も東京メトロも駅が近く交通の便が良い。バス停もいっぱいある。治安が良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,499万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,470円
修繕積立金10,650円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
専有面積62.6㎡（壁心）
バルコニー面積14.34㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 月額25,000〜33,000円
築年月

2012年5月（築14年）

所在地

東京都豊島区北大塚1丁目13-2

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩4分
  • 都営三田線 巣鴨駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
所在階 / 階数9階 / 23階建 (地下1階)
総戸数204戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料：1,188円、町会費：100円、オプティキャスト施設利用料：275円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東急建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002409
自社管理番号TB1505-MY

情報公開日：2026/02/18

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都電荒川線『大塚駅前』駅　徒歩３分 ・山手線『大塚』駅　徒歩４分 ・山手線／都営三田線『巣鴨』駅　徒歩８分 ・丸ノ内線『新大塚』駅　徒歩１１分 ○幅広い世代に人気で賑わう「巣鴨地蔵通商店街」徒歩９分 ○「池袋サンシャインシティ」も約1400mと生活圏♪ ○内装新規リフォーム！（完了日確認中） ○ペット飼育可（２匹まで・細則有） ○ＬＤ部分に床暖房付き ○玄関にＤＥＮスペース ○全窓二重サッシ ○オートロック・宅配ボックス ○２４時間有人管理（夜間警備員） ○コンシェルジュサービス有 ○各階ゴミ置場有（２４時間利用可能） ○ホテルライクな内廊下設計 ○敷地内駐車場有り ○充実した共用設備 ゲストルーム／パーティールーム／ラウンジ／レンタサイクル等

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,499万円
管理費等
19,470円／月
修繕積立金
10,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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掲載110番