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中古マンションサンハイツ亀戸 7階3LDK / 6,980万円

  • 「亀戸」駅から徒歩５分！大型商業施設至近で、交通アクセス・買物・生活利便性に富んだ快適な暮らし♪

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本日 公開

6,980万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.65㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
無
交通

JR総武線 亀戸駅 徒歩5分

  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩14分
  • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩15分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規フルリフォーム！南・東２面バルコニー付の明るい角住戸♪　◆「カメイドクロック」まで徒歩３分♪交通・買物・生活利便性に富んだ住環境♪　◆LDK17帖、2WIC＆SIC付収納豊富なゆとりある間取り

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

専有面積77.65㎡(壁心)バルコニー面積25.38㎡駐車場無備考南東２面採光の角住戸で陽当り・通風良好！77.65平米のゆとりある３ＬＤＫ♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

◆新規フルリフォーム2026年2月下旬完成予定！

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • ローソン 亀戸南店　（徒歩1分）
  • カメイドクロック　（徒歩3分）
  • ライフカメイドクロック店　（徒歩3分）
  • ココカラファイン カメイドクロック店　（徒歩5分）
  • 江東区立 第二亀戸小学校　（徒歩4分）
  • 江東区立 第三亀戸中学校　（徒歩10分）
  • 江東区立 第二亀戸幼稚園　（徒歩4分）
  • 亀戸南公園　（徒歩2分）
  • 猿江恩賜公園　（徒歩11分）
  • 江東亀戸一郵便局　（徒歩5分）
  • 江東区 亀戸出張所　（徒歩9分）
  • 東京都立墨東病院　（1100ｍ）

周辺情報

学校

  • 江東区立 第二亀戸小学校(300m)
  • 江東区立 第三亀戸中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(30m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(130m)
  • カメイドクロック(240m)

周辺地図

東京都江東区亀戸6丁目6-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てにおいて満足。62年間の人生において述べ100箇所の地域に住んだ経験の中でベスト。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいい。電車にしろ車にしろ。中央総武線一本で秋葉原や新宿にいけるが、そこまで意外と時間が掛かる上に亀戸自体に買い物できる場所は少ない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔に比べれば治安は良くなったと思うがまだ子供の一人歩きさせるには、心配が大きい (30代女性)

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西大島

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが良い。スカイツリーや浅草などの観光名所も近い。飲食店が豊富なので色々なお店を開拓するのが楽しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどがあり、買い物には不便はしないが、子育てという点では、保育園が少ないなどあまり便利さを感じない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近引越してきたので、まだ良く、わかってないところがあゆが、今のところ不便してないので (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,370円
修繕積立金11,940円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
専有面積77.65㎡（壁心）
バルコニー面積25.38㎡
駐車場無
築年月

1979年7月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区亀戸6丁目6-9

交通
  • JR総武線 亀戸駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩14分
  • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩15分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）サニーライフ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規フルリフォーム2026年2月下旬完成予定】 ●システムキッチン交換（食洗機・浄水機能付） ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付） ●給湯器交換（追焚機能付） ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●クロス貼替 ●フローリング貼替 ●フロアタイル貼替 ●建具・玄関収納交換 ●照明器具・ダウンライト設置 ●ハウスクリーニング…等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002403
自社管理番号TB1495-MY

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・総武線/東武亀戸線『亀戸』駅　徒歩５分 ・都営新宿線『西大島』駅　徒歩１０分 ○大型商業施設「カメイドクロック」徒歩３分で生活便利♪ ○大きな公園も徒歩圏内で子育てファミリーにもオススメです♪ ○昔ながらの下町情緒と再開発による都会的な雰囲気が共存する街「亀戸」 ○９階建て７階部分、南東角住戸、陽当り・通風良好！ ○広々としたＬ字バルコニー ○ＬＤＫゆったり約１７帖 ○リビングを見渡せる対面式キッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○２ＷＩＣ・ＳＩＣなど収納豊富 ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：6,980万円（物件満額ローン利用可） 　月々：185,542円※金利0.64％35年返済（都市銀行）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
22,370円／月
修繕積立金
11,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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