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中古マンションLUI CHATELET 新大塚 3階2LDK / 9,499万円

  • ３路線利用可能で都心主要エリアへアクセス良好！家族もペットも心地よく過ごせる住まい♪

2日前 公開

9,499万円

支払い目安：28.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.67㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 22,000円(税込) 月額22,000〜26,000円（※空き要確認）
交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分

  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規フルリノベーション♪３方角住戸・ワイドスパンバルコニー！ペット飼育可♪　◆３駅３路線で都心主要エリアへアクセス良好！オートロック＆宅配ボックス完備の新耐震マンション　◆徒歩圏内に生活施設が充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

専有面積59.67㎡(壁心)バルコニー面積17.76㎡駐車場空有 22,000円(税込) 月額22,000〜26,000円（※空き要確認）備考３方角住戸で風通しの良いお部屋です！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

【新規リノベーション2026年2月中旬完成予定】フローリング貼替／クロス貼替／建具交換／キッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／給湯器交換　等

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 大塚駅直結の商業施設「アトレヴィ大塚」は、ショッピングやグルメが楽しめます♪
  • ミニストップ 南大塚２丁目店　（徒歩2分）
  • まいばすけっと 新大塚駅北店　（徒歩3分）
  • マルエツ プチ 新大塚店　（徒歩4分）
  • ライフ新大塚店　（徒歩7分）
  • マツモトキヨシ 新大塚駅前店　（徒歩4分）
  • 文京大塚五郵便局　（徒歩4分）
  • 東京都立大塚病院　（徒歩4分）
  • 豊島区立 南大塚保育園　（徒歩3分）
  • 豊島区立 巣鴨小学校　（徒歩7分）
  • 豊島区立 西巣鴨中学校　（徒歩5分）
  • 豊島区立南大塚公園　（徒歩2分）
  • 文京区立大塚公園　（徒歩5分）
  • ピカソ 大塚北口駅前店　（徒歩9分）
  • サンシャインシティ　（約1.2km）

周辺情報

学校

  • 豊島区立 巣鴨小学校(500m)
  • 豊島区立 西巣鴨中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(140m)
  • 文京大塚五郵便局(280m)

周辺地図

東京都豊島区南大塚2丁目25-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    前に住んでいた後楽園駅の方が治安も良くて買い物も便利だったから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋に近く、ファッションなどの買い物に困らない。都内の様々な場所へのアクセスがいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにも便利。治安が良く安心して暮らせる。住んでいる人の意識が高い。子供の教育環境が整っている。 (50代女性)

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大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場に近く、夜遅くまであいているスーパーがある。複数の電車が使える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良く、静かな所なのですが、大きいスーパーやファミリーレストランとかが近くには無いのでちょっと不便かなと (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はとにかくいい。池袋に徒歩でも行ける。それ以外は微妙。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,499万円

支払い目安：28.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,310円
修繕積立金12,970円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
専有面積59.67㎡（壁心）
バルコニー面積17.76㎡
駐車場空有 22,000円(税込) 月額22,000〜26,000円（※空き要確認）
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区南大塚2丁目25-17

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
総戸数84戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）淺沼組

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2026年2月中旬完成予定】 ●フローリング貼替 ●クロス貼替 ●建具交換 ●システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き） ●ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付き） ●洗面化粧台交換 ●シャワー便座付きトイレ交換 ●給湯器交換　等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002377
自社管理番号TB1468-MY

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・丸ノ内線『新大塚』駅　徒歩３分 ・ＪＲ山手線『大塚』駅　徒歩７分 ・都電荒川線『大塚駅前』駅　徒歩７分 ○学区域小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩５分♪ ○徒歩４分圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・都立総合病院が揃う生活便利な立地 ○３方角住戸、全居室・キッチン・浴室に窓付き ○ＬＤＫゆったり約１６．６帖 ○リビングを見渡せるカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○追い焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○17.76平米のワイドスパンバルコニー ○ペット飼育可（細則有） ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○新耐震基準マンション ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：9,499万円（物件満額ローン利用可） 　月々：250,588円※金利0.595％35年返済（都市銀行）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,499万円
管理費等
13,310円／月
修繕積立金
12,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番