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中古マンションディアナコ一ト恵比寿 8階/8062LDK / 16,990万円

  • 「恵比寿」駅徒歩5分の恵まれたアクセス♪洗練された街並みと快適な住環境を兼ね備えた上質な都市生活

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6日前 公開

16,990万円

支払い目安：49万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.06㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 29,000円(税込) 月額29,000〜48,000円
交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分

  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規リフォーム♪２ＬＤＫ⇒３ＬＤＫへ間取り変更可能！２箇所のＷＩＣ＆トランクルーム付き収納豊富！　◆「恵比寿ガーデンプレイス」徒歩５分の好立地！　◆２４時間有人管理体制・安心のセキュリティ

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住所
東京都渋谷区神宮前3丁目38-8
交通
東京メトロ銀座線 外苑前駅駅 徒歩5分

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖）

専有面積67.06㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 29,000円(税込) 月額29,000〜48,000円備考現況２ＬＤＫですが、建具設置で３ＬＤＫへ変更可能！（工事費無料）
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

【新規リフォーム2025年12月上旬完了予定】キッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面化粧台交換／洗濯パン・水栓交換／全室フローリング貼替／全室クロス貼替／建具交換／ルームクリーニング　等

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 恵比寿ガーデンプレイス　（徒歩5分）
  • ファミリーマート 恵比寿四丁目店　（徒歩1分）
  • 万英プロデュース 恵比寿店　（徒歩4分）
  • ビオセボン恵比寿店　（徒歩5分）
  • 渋谷区立 加計塚小学校　（徒歩3分）
  • 渋谷区立 広尾中学校　（1300ｍ）
  • 渋谷恵比寿郵便局　（徒歩2分）
  • 渋谷区役所 恵比寿駅前出張所　（徒歩6分）
  • 東京都立広尾病院　（徒歩10分）

周辺情報

学校

  • 渋谷区立 加計塚小学校(220m)
  • 渋谷区立 広尾中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(300m)
  • 渋谷恵比寿郵便局(130m)

周辺地図

東京都渋谷区恵比寿1丁目23-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恵比寿

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通などには困らないがスーパーなどが遅くまでやっていないためもう少し買い物できるところがほしい (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便・買い物のしやすさ・コンビニの近さと複数店舗あること・図書館など公共のサービスも充実していること (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東横線、日比谷線、JRの駅が最寄りにあリ、交通の便がとても良い。また、近くに大使館が沢山ある関係で、警察のパトロールが多く、治安がいい。さらに、住宅地なので、夜は静かです。 (60代男性)

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広尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    渋谷、表参道、六本木、恵比寿、広尾へ徒歩でアクセスできる。静かな場所で、住民も品がある人が多い (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くでも人通りが多く不安がないし、どこに行くのも便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。交通面でも便利。おいしいレストランがたくさんある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,990万円

支払い目安：49万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,200円
修繕積立金21,860円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖）
専有面積67.06㎡（壁心）
バルコニー面積9.45㎡
駐車場空有 29,000円(税込) 月額29,000〜48,000円
築年月

1999年3月（築27年）

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所在地

東京都渋谷区恵比寿1丁目23-17

交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
総戸数110戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ポーチ使用料：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）モリモトクオリティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東急建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リフォーム2025年12月上旬完了予定】 ●システムキッチン交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き） ●ユニットバス交換(追い焚き・浴室乾燥付き) ●洗面化粧台交換 ●洗濯パン・水栓交換 ●トイレ交換(ウォシュレット一体型) ●全室フローリング貼替 ●全室クロス貼替 ●建具交換 ●ルームクリーニング　等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002357
自社管理番号TB1441-MY

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2025/12/03

情報有効期限：2025/12/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・ＪＲ山手線／埼京線／湘南新宿ライン『恵比寿』駅　徒歩５分 ・日比谷線『恵比寿』駅　徒歩９分 ○「恵比寿ガーデンプレイス」徒歩５分、ショッピングやお食事も充実♪ ○充実した交通アクセス、快適な住環境を兼ね備えた上質な都市生活 ○２ＬＤＫから３ＬＤＫへ変更可能！（工事費無料） ○２箇所のウォークインクローゼットなど収納豊富 ○ＬＤＫゆったり約１６帖、ＬＤ部分に床暖房付き ○キッチンは後片付けもラクラク食洗機付き ○プライバシーを守る専用玄関ポーチ・門扉あり ○地下１階にトランクルームあり（使用料無償） ○２４時間有人管理（夜間警備員対応） ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○敷地内駐車場有り

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,990万円
管理費等
13,200円／月
修繕積立金
21,860円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

主要項目が同一の物件について

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