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中古マンションニュ一ライズシティ東京ベイハイライズ 4階/4183LDK / 8,990万円

  • 南砂町駅から徒歩４分、マンション目の前にショッピングセンター「ＳＵＮＡＭＯ」があり、日常のお買い物やお食事にも困りません！

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8,990万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.47㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 17,000円(税込) 月額17,000〜23,000円
交通

東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分

  • JR総武線 亀戸駅 バス25分 江東高齢者医療センター入口下車 徒歩1分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規リフォーム♪２ＬＤＫと３ＬＤＫの間取りが選べます！　◆ショッピングセンター徒歩１分の生活便利な環境♪　◆コンシェルジュ・シアタールームなど共用施設も充実した大規模レジデンス　◆ペット飼育可♪♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.1帖）

専有面積71.47㎡(壁心)バルコニー面積11.93㎡駐車場空有 17,000円(税込) 月額17,000〜23,000円備考【3LDKの間取り】現況2LDKですが、間仕切り・建具設置で3LDKへ変更可能！（工事費無料）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

【新規リフォーム2025年12月中旬完了予定】キッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面化粧台交換／洗濯パン・水栓交換／全室フローリング貼替／全室クロス貼替／建具交換／ルームクリーニング　等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン 江東新砂３丁目店　（徒歩5分）
  • SUNAMO　（徒歩1分）
  • トピレックプラザ　（徒歩12分）
  • 新砂保育園　（徒歩3分）
  • 江東区立 第三砂町小学校　（徒歩12分）
  • 江東区立 第三砂町中学校　（徒歩10分）
  • 東京国際郵便局　（徒歩7分）
  • 江東区役所 南砂出張所　（徒歩9分）
  • 南砂三丁目公園　（徒歩6分）

周辺情報

学校

  • 江東区立 第三砂町小学校(950m)
  • 江東区立 第三砂町中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • 東京国際郵便局(500m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江東区新砂3丁目4-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南砂町

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた所より、買い物がしやすい。ショッピングセンターも安いスーパーも徒歩圏内にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、買い物が便利、コンビニがたくさんある、治安が良い、昔から住んでいる安心感 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物行くのに便利、交通の便利さ。図書館も近い。小中学校が近い。 (40代女性)

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亀戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすくて、散歩もしやすいし、病院、クリニックもたくさんあり、交通の便も良いから。古い家屋が多くて、老朽化の心配で、災害時２階の高さまで、水没する可能性があると、言われているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利で街がキレイで、子育てもしやすい。近くに大型のショッピングモールもあり、買い物も便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、治安が良いところ。ただ、最寄りが東武亀戸線なのが少し不便。徒歩で、亀戸駅まで15分、押上までは20分なので歩こうと思えば歩けますが。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,990万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,080円
修繕積立金13,230円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.1帖）
専有面積71.47㎡（壁心）
バルコニー面積11.93㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 月額17,000〜23,000円
築年月

2006年2月（築20年）

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所在地

東京都江東区新砂3丁目4-35

交通
  • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分
  • JR総武線 亀戸駅 バス25分 江東高齢者医療センター入口下車 徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 20階建 (地下1階)
総戸数357戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用クラブ会員費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：南海辰村建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002353
自社管理番号TB1433-MY

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・東京メトロ東西線『南砂町』駅　徒歩４分 ・バス停「江東高齢者医療センター入口」徒歩１分 （亀戸・東大島・錦糸町駅行き） ○ショッピングセンター「ＳＵＮＡＭＯ」徒歩１分♪ ○現況２ＬＤＫから３ＬＤＫへ変更可能！（工事費無料） ○リビングに床暖房 ○キッチンは、ディスポーザー・食洗機付き ○ウォークインクローゼット ○玄関横にトランクルーム有り ○バルコニーにスロップシンク付き ○プライバシーに配慮した玄関前アルコープ・吹抜 ○ペット２匹飼育可（細則有） ○２４時間有人管理（夜間警備員） ○コンシェルジュサービス有り ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○自走式立体駐車場有り ○充実の共用施設 ・ゲストルーム・茶室、書院 ・シアタールーム（カラオケ）・洗車場　等

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,990万円
管理費等
9,080円／月
修繕積立金
13,230円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番