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中古マンション東急Doel ULS根津 11階/11022LDK / 8,490万円

  • リノベーション済の綺麗なお部屋です！ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられます！

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3日前 公開

8,490万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.88㎡

築年数
築34年
交通

東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分

  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩16分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩17分
  • JR山手線 日暮里駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

【お値段改定！】◆リノベーション済の南西向き2LDK！2面バルコニー付！　◆歴史と文化の薫り漂う文京千駄木！　◆『千駄木駅』徒歩5分♪　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(11階) 洋室 6.3帖(11階) 洋室 4.1帖(11階) WIC）

専有面積54.88㎡バルコニー面積7.52㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 都民の憩いの場『上野恩賜公園』もある上野エリアは生活圏！買い物にも困りません。
  • セブンイレブン 文京千駄木　徒歩4分です。
  • まいばすけっと 千駄木2丁目店　徒歩2分です。
  • どらっぐぱぱす 根津店　徒歩3分です。
  • 日本医科大学付属病院　徒歩4分です。
  • みずほ銀行 根津支店　徒歩2分です。
  • 文京根津郵便局　徒歩4分です。
  • 文京区立　千駄木ふれあいの杜　徒歩6分です。
  • 文京区立　須藤公園　徒歩9分です。
  • 谷中銀座通り　徒歩11分です。
  • よみせ通り商栄会　徒歩14分です。

周辺情報

学校

  • 文京区立　根津小学校(410m)
  • 文京区立　第八中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(140m)
  • 文京根津郵便局(320m)

周辺地図

東京都文京区根津2丁目37-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

根津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の充実や閑静な住宅街と地元の商店街がうまく溶け込んでいる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史を感じさせるお寺が多く、路地があり、青い空が良く見える。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病因が多く、コンビニやスーパーもある。また飲食店やカフェもあり、神社やお寺もある。学校もあるので学生や親子の姿もよく見かけるし、お年寄りも多くいる。大きな駅に出やすいので交通の便も便利。 (40代女性)

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東大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内だけれど街が綺麗で治安が良く、それなりに栄えていて交通の便も良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。木がたくさん植えてある。大型スーパーマーケットがないのが不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、通勤も便利で落ち着いていてカフェなどのお店もある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,490万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,900円
修繕積立金8,010円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(11階) 洋室 6.3帖(11階) 洋室 4.1帖(11階) WIC）
専有面積54.88㎡
バルコニー面積7.52㎡
築年月

1992年9月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区根津2丁目37-8

交通
  • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩16分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩17分
  • JR山手線 日暮里駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 12階建 (地下1階)
総戸数55戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社フジタ

★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具交換・CF張替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002350
自社管理番号SG3442-NA

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,490万円
管理費等
20,900円／月
修繕積立金
8,010円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

主要項目が同一の物件について

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