メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分1LDK / 4,699万円

  • 幡ヶ谷と初台のちょうど中間。人気アドレス渋谷西原の平成築マンション

電話する
無料

4,699万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/30.4㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無 月額28,000〜33,000円
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分

  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩14分
  • 京王線 初台駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩18分
  • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩19分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆新規フルリノベーション♪広々２１平米のルーフバルコニー付き角部屋で陽当り・眺望良好です！　◆安心のオートロック完備。新耐震基準マンション　◆幡ヶ谷駅は都営新宿線と直結運行もあり都心アクセス良好！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積30.4㎡(壁心)バルコニー面積21.85㎡駐車場空無 月額28,000〜33,000円備考室内新規リノベーション！設備も新しくキレイなお部屋で快適に新生活をスタートできます！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2022年12月実施

  • 大規模修繕工事実施

備考

【新規リノベーション2026年1月末完了予定】フローリング貼替／クロス貼替／建具・玄関収納交換／キッチン交換／浴室交換／トイレ交換／洗面交換／給湯器交換■給排水管交換(一部既存)　等

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 西原緑道が近く、四季の移ろいを感じられる住環境。
  • ローソン代々木局店　（徒歩2分）
  • ダイエー 幡ヶ谷店　（徒歩7分）
  • オーケー 初台店　（徒歩8分）
  • トモズ 幡ヶ谷店　（徒歩7分）
  • ワッツ 幡ヶ谷駅店　（徒歩7分）
  • 渋谷区スポーツセンター　（徒歩4分）
  • 代々木郵便局　（徒歩3分）
  • 渋谷区役所 初台出張所　（徒歩7分）
  • 三井住友銀行 笹塚支店　（徒歩7分）
  • 東京オペラシティ　（徒歩10分）
  • 代々木公園　（約1400m）
  • フレンテ笹塚　（約1400ｍ）

周辺情報

学校

  • 渋谷区立 西原小学校(450m)
  • 渋谷区立 代々木中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(550m)
  • 商店街(500m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(500m)
  • 代々木郵便局(180m)

周辺地図

東京都渋谷区西原1丁目36-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の移動が便利であり、駅前にはスーパーもあるので、住みやすい方と思う。また、商店街もあるので昔ながらのよさも残っており、都会過ぎないところが気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がかなり良い割に、安いスーパーやコスパの良いお店が多い。ファミリーが多いので変な人がいたら目立つので防犯の点でよい部分がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てをするという意味ではあちこちに公園があり、自転車で10分程度の距離内に必要なものは全て揃っているように思う。都心だが都会感もそこまでないので人が多すぎることも無くすみやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

代々木上原

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活は便利で不自由は感じない。強いて言えば道幅が狭く、タクシー等、車での移動に問題あるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みの美しさやお洒落さは感じない。生活利便性はかなり高いと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やショッピングするのに複数のお店があることと、複数の交通機関が利用しやすいところがよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,699万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,700円
修繕積立金14,107円
間取り1LDK
専有面積30.4㎡（壁心）
バルコニー面積21.85㎡
駐車場空無 月額28,000〜33,000円
築年月

1995年1月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区西原1丁目36-6

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩14分
  • 京王線 初台駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩18分
  • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数42戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）佐藤秀工務店

◆仲介手数料３３％引き！◆ （正規手数料から、538,890円のお値引きです！） 【新規リノベーション2026年1月末完了予定】 ■フローリング貼替 ■壁・天井クロス貼替 ■建具・玄関収納交換 ■システムキッチン交換(浄水機付) ■ユニットバス交換(追焚き・浴室換気乾燥暖房機能付) ■トイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■洗濯水栓・防水パン交換 ■給湯器交換 ■給排水管交換(一部既存)　等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002337
自社管理番号TB1416-MY

情報公開日：2025/10/29

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

この物件について問合せませんか？

この物件を保存・共有する

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・京王新線『幡ヶ谷』駅　徒歩６分 ・京王新線『初台』駅　徒歩９分 ・小田急線・千代田線『代々木上原』駅　徒歩１４分 ○バス停も近く、渋谷・中野方面へのバス便あり ○都営新宿線と直結運行もあり都心アクセス良好！ ○自然豊かな「代々木公園」も生活圏♪ ○６階建て５階部分角住戸、陽当り・眺望良好！ ○21.85平米の広々ルーフバルコニー付き ○追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○ＴＶモニター付インターホン ○安心のオートロック ○新耐震基準マンション ○2022年大規模修繕工事実施 ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：4,699万円（物件満額ローン利用可） 　月々：123,962円※金利0.595％35年返済（都市銀行）

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,699万円
管理費等
6,700円／月
修繕積立金
14,107円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番