JGMヴェルデ和知川原 4階/403
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中古マンション
13時間前 更新JGMヴェルデ和知川原 4階/4033LDK / 2,598万円
1/22ラワン天井とカバ無垢床材の柔らかい雰囲気が印象のLDK。出窓部分にはデスクコーナーも設けています。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2000年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮崎市立西池小学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(740m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(1,230m)
- 公園(910m)
- 銀行(760m)
周辺地図
宮崎県宮崎市和知川原3丁目19
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,598万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,250円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.01㎡ |
| バルコニー面積 | 15.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税込) |
| 築年月 | 2000年8月（築27年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ■弊社企画によるリノベーション済み ■間取り変更を含む全面改修を実施 ■無垢フローリングを採用した温もりある室内 ■南向きで明るく開放的な住空間 ■人気の西池小学校区 ■毎日の出し入れがしやすい平置き駐車場 ※弊社売主の為、仲介手数料不要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135181-0000223 |
情報公開日：2026/08/19
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/09/02
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- 宮崎県宮崎市大島町笹原2016
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- JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
不動産ミライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(03)第004750号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,598万円
- 管理費等
- 11,250円／月
- 修繕積立金
- 15,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 和知川原
- JGMヴェルデ和知川原
- JGMヴェルデ和知川原 4階/403
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積71.05m2。4LDKを3LDKに変更しLDKを拡張、一角に収納も設けました。南からの日差しが明るい空間です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ラワン天井とカバ無垢床材の柔らかい雰囲気が印象のLDK。出窓部分にはデスクコーナーも設けています。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南からの明るい光がLDKに差し込みます。
3/10
- リビング/ダイニング
- ダイニングの照明はライティングレール。スポットライトを加えたりする事で明るさ調整できます。
4/10
- 室内
- 北東洋室も無垢床材が良い雰囲気のお部屋。
5/10
- 寝室
- 北西洋室は広めのお部屋なのでご夫婦の寝室に最適です。
6/10
- 寝室
- 北西洋室は広めのお部屋なのでご夫婦の寝室に最適です。
7/10
- 子供部屋
- 北東洋室も無垢床材が良い雰囲気のお部屋。
8/10
- 洋室
- 南の洋室は明るいお部屋。
9/10
- 洋室
- 南の洋室は明るいお部屋。
10/10
- 玄関
- LDK扉はガラス扉を造作。南からのある光が玄関まで届きます。
外観
1/3
- 外観
- 全面RENOVATIONした空間が広がります。ラワン天井とカバ無垢床材の柔らかい雰囲気が印象のLDK。ラワンで造作された収納がLDK空間のアクセントになっています。
2/3
- 外観
- 2000年８月に竣工の本マンションは、適切にメンテナンスもされ素敵なマンションです。
3/3
- バルコニー
- 南からの陽射しがたっぷり差し込むバルコニー。外水道もあるので夏にはお子様のプールもらくちんです。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンも新しく交換。食洗器も設置済み。
2/6
- 浴室
- ユニットバスは新しく交換され、浴室暖房機も設置済み。
3/6
- トイレ
- トイレはタンクレストイレを設置。手洗い器も新しく設置しております。
4/6
- 洗面
- 脱衣スペースはマンションでは広めのタイプで収納も充実。洗面台は既成でなく造作洗面台。
5/6
- 洗面
- 脱衣スペースはマンションでは広めのタイプで収納も充実。洗面台は既成でなく造作洗面台。
6/6
- 収納
- LDKに設けた収納部分。（ハンギングレール上下2本、増設可能な棚、左壁に有効ボードを設置）
その他
1/2
- その他
- 出窓に造作したデスクコーナー。作業やほっと一息つく珈琲タイムに。
2/2
- その他
- オートロックでマンションならではの安心感があります。