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中古マンションラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 12階3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観（南東側から）

    本日 公開

    2時間前 更新

    1,480万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.47㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 5,500円(税込)
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分

    • JR福知山線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 ペット可！バス停3分！スーパー2分 緑豊かな高台の住宅地に建つ、専有面積81.47平米の3LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.47㎡(壁心)バルコニー面積19.18㎡駐車場空有 5,500円(税込)備考間取りは専有面積81.47平米の3LDK。両面バルコニー、センターインのプラン。リビングに出窓（コーナーサッシ）があります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 共用部分
    • 共用部分
    • 共用部分
    • 公園に隣接しています。
    • 前面道路は街路樹のきれいな通りです。
    • すみれガ丘中央公園の外観
    • 中央図書館の外観
    • 宝塚駅前サービスステーションの外観
    • こだま病院の外観
    • すみれガ丘小学校[公立]の外観
    • 御殿山中学校[公立]の外観
    • コープミニ(すみれガ丘)の外観
    • セブンイレブンすみれガ丘1丁目店
    • 宝塚駅[阪急宝塚線]

    周辺情報

    学校

    • すみれガ丘小学校(1,040m)
    • 御殿山中学校(1,680m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜にうるさいといった心配はない。子供が非行に走るような施設もない。自然はたくさんある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,740円
    修繕積立金10,260円
    間取り3LDK
    専有面積81.47㎡（壁心）
    バルコニー面積19.18㎡
    駐車場空有 5,500円(税込)
    築年月

    1993年2月（築34年）

    所在地

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分
    • JR福知山線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩3分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数272戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    □阪急宝塚線「宝塚駅」からバス乗車約13分、停留所から徒歩3分。 □12階部分の南向き住戸につき、空の広がりや遠くまで抜ける景色を楽しめる眺望が魅力。 □両面バルコニーを備えており、風の通り道を感じながら、季節ごとの光や景色の変化を身近に楽しめます。 □各居室に収納スペースが設けられているため、家族それぞれの荷物を整理しやすく、室内空間をすっきり保ちやすい間取り。 □現在は空き部屋のため、実際の広さや窓からの眺めを確認しながら新生活をイメージできます。 □徒歩2分のコープミニすみれガ丘や徒歩2分のすみれガ丘中央公園 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003030
    自社管理番号937518R

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    7,740円／月
    修繕積立金
    10,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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