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中古マンションデュプレックス宝塚千種 3階3SLDK / 3,480万円

  • 【中庭に面したLDK】中庭に面したリビング。中庭に面する大きな掃出窓は開閉が可能。ダイニングテーブルを置いても十分な余裕のある広さです。

本日 公開

3,480万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.81㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 無料
交通

阪急今津線 小林駅 徒歩2分

  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■駅徒歩2分！中庭と吹抜が彩る開放的な住まい。戸建感覚で暮らすマンション♪ ■「駅の近くがいいけれど、静かにゆったり暮らしたい」そんな欲張りを叶えるマンションです。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積93.81㎡(壁心)バルコニー面積37.65㎡駐車場空有 無料備考間取りは専有面積93.81平米の3SLDK。メゾネットのプラン。バルコニー面積は37.65平米です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年07月実施

  • 給湯器

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 屋上

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西図書館の外観
  • 末広中央公園の外観
  • 宝塚市役所の外観
  • メディカルテラス宝塚の外観
  • 西山小学校[公立]の外観
  • 宝梅中学校[公立]の外観
  • イズミヤ(小林店)の外観
  • セブンイレブン 宝塚中野町店
  • 小林駅

周辺情報

学校

  • 西山小学校(1,200m)
  • 宝梅中学校(2,160m)

周辺地図

兵庫県宝塚市千種2丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２０?３０年前に比べて若い世代や子供、若い家族がかなり少なくなって、地域のあちこちで賑わいがなくなって寂しく感じるようになったから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ありのままの自然のみでなく、住宅街にも緑が豊富で目に優しいところ。街中でも蛍を見れるところも他にはない特徴。品がいい住民が多いところ、それもあって治安は秀逸の部類に入ると思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭いし、坂道があるのは良いが急勾配だから、自転車で登れない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部の衛星都市としての色合いが強く、普通に暮らす分には不十なく快適に暮らせる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を育てるのにちょうどいい環境だとは思うが、交通の便が悪い、車があればさほど不便ではない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,950円
修繕積立金14,500円
間取り3SLDK
専有面積93.81㎡（壁心）
バルコニー面積37.65㎡
駐車場空有 無料
築年月

2002年3月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市千種2丁目1

交通
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩2分
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数6戸
主要採光面北
建物構造鉄骨造
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円
管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）モリタ建設

■上下階に分かれたメゾネットタイプの間取り。リビングと寝室をしっかり分けられるので、生活音を気にせず、まるで一戸建てのような感覚でのびのび過ごせます。 室内には、光が降り注ぐ吹抜けと中庭がございます。窓も多く風通し日当たりともに良好で、駅近であることを忘れてしまうほど穏やかな環境です。 ■ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。大切なワンちゃんや猫ちゃん、そしてお子様との新しい生活がここから始まります。駅近の利便性と、家族が落ち着ける空間両方を兼ね揃えたお住まいです。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002963
自社管理番号916924R

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
9,950円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ウィル　宝塚本店

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定休日なし

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