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中古マンションサンリーノ逆瀬川野上ノースコート 5階3LDK / 2,380万円

  • LDK16.4帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年4月13日撮影］

2,380万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.17㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 バス3分 宝塚ゴルフ場下車 徒歩1分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【1棟リノベーション】 ペット飼育可能、南東角部屋 専有面積74.17平米の3LDKは、採光面の広い横長リビングを中心に、家族が自然と集まる空間構成。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.17㎡(壁心)バルコニー面積9.93㎡備考間取りは専有面積74.17平米の3LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.93平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 敷地中央にあるセンターガーデン（消防活動空地）
  • 敷地に隣接して野上第三公園（自主管理公園）があります。
  • 西図書館の外観
  • 末広中央公園の外観
  • 宝塚市役所の外観

周辺情報

学校

  • 西山小学校(240m)
  • 光ガ丘中学校(2,160m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市野上6丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し便利さを求めたいところだが、そうなればいろんなマイナス面も出てくる。これくらいでちょうどいいかもしれない。ただ、車がすごく混むのでそこは不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)

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小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあればふじゆうはしない。学校や予知円筒も近くに在るし、スーパーやコンビニ等も近くにある。夜は街灯もあり、比較的静かでゆっくりと眠れる。これで飛行機が飛ばなければ最高です。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,210円
修繕積立金11,860円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積74.17㎡（壁心）
バルコニー面積9.93㎡
築年月

1992年5月（築35年）

所在地

兵庫県宝塚市野上6丁目3

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス3分 宝塚ゴルフ場下車 徒歩1分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩25分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数89戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社大林組

□阪急今津線「逆瀬川駅」からバス乗車約3分・徒歩1分。 □高台の住宅地に建つマンションの5階部分、南東角部屋の住戸。 □角部屋ならではの開口部の多さにより、住まい全体に光と風が行き渡ります。 □収納スペースが各所に確保されており、日々の暮らしをすっきりと整えやすい点も特徴。 □平成27年に1棟まるごとリノベーションが実施された建物で、現在の住まいとしての使い勝手にも配慮されています。 □徒歩3分の西山小学校や、徒歩2分の逆瀬川、隣接する公園などが生活圏に広がります ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002960
自社管理番号916303R

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/10

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交通
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築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    キッズスペース
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  • 8 /10
    駐車場
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

清水諒也

保有資格：宅地建物取引士

全てのお客様に喜んでいただけるように全力で頑張ります！

弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
7,210円／月
修繕積立金
11,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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