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中古マンションファミール北大阪パークサイド 7階2LDK / 3,180万円

  • LDK18.3帖［2025年11月23日撮影］

1日前 公開

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.98㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 19,000円(税込)
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・7階から広がる陽だまり空間、公園隣接の開放2LDK ■区画の整った住宅地！ ■生活動線がシンプルになる家！買い物も駅も近い、快適立地！ ■7階・2LDK！ ■眺望に優れる！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.98㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 19,000円(税込)備考間取りは専有面積61.98平米の2LDK。LDK約18.3帖と洋室約4.5帖が続き間のプラン。間仕切りを開放して約22.7帖の大きな一間としても使用出来ます。キッチンは調理がしやすいL字型。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2019年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換 ・キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 など。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • クオリスキッズ三国本町保育園[私立]の外観
  • 大阪市認可小規模保育園 育（はぐくみ）　三国園[私立]の外観
  • 宮原小学校[公立]の外観
  • 宮原中学校[公立]の外観
  • マックスバリュ(淀川三国店)の外観
  • フレスコ(三国店)の外観
  • 十三市民病院の外観

周辺情報

学校

  • 宮原小学校(160m)
  • 宮原中学校(1,360m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安い（以前と比べると高くはなったが、他地域と比べると） (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物は徒歩圏内。梅田（中心街）まで10分以内の電車。町内の繋がりがある。コンビニが多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    2空港、新幹線、在来線、地下鉄等交通便利 病院が多い 平地 買い物委便利 都心に近い (60代男性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤も便利ですぐに都会に出れる位置でとても便利。もう少し駅前に飲食店が揃っているといいなぁと思う。あと保育園が入りやすいと、、 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで電車で10分かからない交通アクセスのよさ。飲食店もジャンル問わず多くあり、こだわりの美味しいお店が多い。近くにスーパーもあるので便利。病院も比較的徒歩圏内に多種あるので安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利、交通機関が選べる。レンタカーやカーシェアが充実。病院が多い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,560円
修繕積立金9,910円
間取り2LDK
専有面積61.98㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空有 19,000円(税込)
築年月

1987年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数413戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

■2019年1月にフルリフォーム歴あり！ 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換 ・キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 など。 ■マンション敷地内駐車場に空きあり！車持ちの方も◎！ ■18帖のゆとりLDK×L字キッチン、心地よい住まい！ ■洋室約4.5帖を開放してフレキシブルにLDKとのビッグルームとしても使用可能！ ■洗面室は2WAY！キッチンからのアクセスも可能な家事動線良好な造り！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002838
自社管理番号853955R

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
6,560円／月
修繕積立金
9,910円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ウィル　宝塚本店

営業時間
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