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中古マンションフォルム逆瀬川 3階3LDK / 2,980万円

  • LDK。ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年10月27日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.09㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 阪急「逆瀬川駅」徒歩7分！ □3階の南西向き3LDK（専有面積約71.09?／バルコニー約7.44?） □1985年8月築、2025年10月にリフォーム

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.09㎡(壁心)バルコニー面積7.44㎡駐車場空無備考間取りは専有面積71.09平米の3LDK。洗面室・廊下・洋室1室がライトコートに面したプラン。それぞれにライトコートに面して開口部が設けられています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 敷地北西側の前面道路（南西側から）

周辺情報

学校

  • 末広小学校(240m)
  • 宝梅中学校(1,760m)

周辺地図

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全安心で、生活し易い所。だいたいなんでも近くで揃えることができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光地も近く、自然が多い。タカラジェンヌが、普通に歩いている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かで落ち着いた雰囲気と沿線は比較的静かで品があります都市部へのアクセスが便利です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年暮らしていて、不満がないわけではないが、自然に恵まれており、災害も少なく、安心して暮らすことができる (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,990円
修繕積立金19,200円
間取り3LDK
専有面積71.09㎡（壁心）
バルコニー面積7.44㎡
駐車場空無
築年月

1985年8月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数43戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用口座振替手数料：72円、自治会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 関西第二支社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：東海興業株式会社

□エントランスにはオートロック付！ □駅・スーパー・公園・小中学校が全て徒歩圏内！ □『末広小学校』から徒歩3分！ □『コープ 宝塚』から徒歩6分！ □『武庫川』河川敷から徒歩3分！ □『末広中央公園』から徒歩5分！ □南西向きで採光良好！ □洗面室・廊下に窓あり！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002590
自社管理番号803293R

情報公開日：2025/07/29

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮村有樹彦

保有資格：宅地建物取引士

ご納得のいくお住まい探しができるよう努めます。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
8,990円／月
修繕積立金
19,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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定休日
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掲載110番