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中古マンションファミリープラザ宝塚B棟 4階3LDK / 890万円

  • ファミリープラザ宝塚B棟の外観（南東側から）

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890万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

阪急今津線 仁川駅 バス8分 東蔵人下車 徒歩6分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 【オーナーチェンジ物件】 賃料月額65、000円！ 小学校徒歩1分！ 南向きバルコニー！日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡備考間取りは専有面積61.60平米の3LDK。LDK約12.0帖と和室二間が続き間になったプラン。和室はそれぞれ個室にしたり、引き戸を開放して空間をつなげて使用できます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 仁川駅前サービスステーションの外観
  • 西図書館の外観
  • 十六名公園の外観
  • 宝塚磯病院の外観
  • 高司小学校[公立]の外観
  • 高司中学校[公立]の外観
  • ローソン 宝塚高司四丁目店
  • サンディ(宝塚小林店)の外観
  • 武庫川の外観

周辺情報

学校

  • 高司小学校(80m)
  • 高司中学校(480m)

周辺地図

兵庫県宝塚市高司4丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が少なく散歩がしやすい。大きな川沿いの遊歩道が整備されており、ジョギングなどもできる。コンビニやスーパーにも困らない。車ですぐに大型ショッピングモールに行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し足を伸ばせば甲山、夙川、西宮浜などで虫取りや魚取りなどして楽しめます。また、大きな図書館や児童館も充実しています。人が暖かいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が多く、公園も多いし、治安がいい。駅から近くて便利。 (40代女性)

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小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小林には駅前にスーパーやドラッグストアがあり、便利。少し歩けば業務用スーパーもある。岡山産地直送の野菜お肉の店（あしん）があり、新鮮で安くて美味しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに交番もあり、治安が良い　　食品スーパー、ガソリンスタンド、ドラッグストア、コンビニがあり便利　　眼科、内科、歯科、整形外科があり、急な体調不良にも対処してもらえる　　庭先で鉢植えのお花を作っているお宅が多い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

890万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,980円
修繕積立金10,470円
間取り3LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.54㎡
築年月

1983年7月（築43年）

所在地

兵庫県宝塚市高司4丁目4

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 バス8分 東蔵人下車 徒歩6分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩23分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数229戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店
現況

賃貸中

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

□駅からバス乗車約8分・徒歩6分！ □規模の大きなマンション！ □敷地に隣接して公園有り！ □小学校・公園に近く子育て向きの立地！ □南向きで採光良好！ □引戸の開閉でフレキシブルに使える縦長リビング！ □調理しやすいL字型キッチン！ □『高司小学校』から徒歩1分！ □『高司中学校』から徒歩6分！ □『業務スーパー』から徒歩10分！ □『武庫川』から徒歩7分！

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002451
自社管理番号766074R

情報公開日：2025/05/03

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮村有樹彦

保有資格：宅地建物取引士

ご納得のいくお住まい探しができるよう努めます。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
890万円
管理費等
5,980円／月
修繕積立金
10,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　宝塚本店

営業時間
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定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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