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中古マンショングレーシィ茨木 4階3LDK / 4,080万円

  • 点検・補修が容易また「二重床・二重天井」

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4,080万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.09㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 12,000円
交通

JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩3分

  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩22分
所在地
大阪府茨木市西河原1丁目
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

会社情報

ポイント

■駅近2WAYアクセス可能！■専有面積広々88.09m2■令和7年リフォーム済■南向きバルコニー

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 24.8帖）

専有面積88.09㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場空有 12,000円備考LDKは広々24.8帖！南向きにつき自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。窓からの光で、昼間は温かみのある雰囲気が広がり、食事の時間をさらに楽しくします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 茨木市立三島小学校（180m）
  • 茨木市立三島中学校（80m）
  • セブンイレブン　茨木三島町店（100m）
  • 茨木病院（288m）
  • 西河原公園（300m）
  • 茨木庄郵便局（400m）
  • FRESCO（フレスコ） 総持寺店（550m）
  • 食品館アプロ 総持寺駅前店（670m）
  • スギ薬局 総持寺駅前店（676m）
  • ザ・ダイソー DAISO MEGAドン・キホーテ茨木店（893m）

周辺情報

学校

  • 茨木市立三島小学校(180m)
  • 茨木市立三島中学校(80m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(676m)

その他施設

  • 総合病院(288m)
  • 公園(300m)
  • 茨木庄郵便局(400m)

周辺駅の口コミ

JR総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買いものがしやすい。スーパーもたくさんある。衣料品も揃うし大体なんでも近くにある。駅が近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関を使うには最寄り駅が遠いが車があれば問題はないのと、治安もそれほど悪くないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境や買い物には良いが、山の手はバス利用しなければならず不便。 (50代女性)

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総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に百貨店があり、小さなモールや商店街があるので梅田まで出なくても生活できる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買いものがしやすい。スーパーもたくさんある。衣料品も揃うし大体なんでも近くにある。駅が近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅に行くまでに、きつい坂道を上らないといけないので、それがとても不便 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,809円
修繕積立金12,773円
間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 24.8帖）
専有面積88.09㎡（壁心）
バルコニー面積11.34㎡
駐車場空有 12,000円
築年月

1995年2月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市西河原1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩22分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数208戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩3分、阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分と駅近2WAYアクセス可能！周辺にはお仕事帰りにも利用しやすいスーパーなどの買物施設が充実し、小・中学校まで徒歩5分圏内のため、小さなお子様がいらっしゃるファミリー世帯におススメな物件です！南向きバルコニーのため陽当たり・通風良好！専有面積は広々88.09m2！LDKは約24.8帖。和室との間仕切りを開放し、広々大空間としてもお使いいただけます！南向きにつき自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。昼間は温かみのある雰囲気が広がり、日常時間をさらに楽しくします。R6.1月浴室改装・R7.3月トイレ交換リフォーム済

LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0000987
自社管理番号2101633698390000008095

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
8,809円／月
修繕積立金
12,773円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　高槻北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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