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中古マンションウェルフェアグリーン谷津 7階3LDK / 2,450万円

  • リビングは南西からの陽が入り明るく気持ちが良いです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,450万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.45㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

京成本線 谷津駅 徒歩9分

  • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分
  • なし
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問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

最上階南西向きにつき陽当たり、眺望良好♪ 津田沼駅も利用可能でアクセス楽々♪ リノベ済みで気持ちよく始められる新生活。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）

専有面積79.45㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡備考サービスルームを備えた3LDKの間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年05月実施

  • 全室クロス張替
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 習志野市立谷津小学校まで徒歩12分
  • 習志野市立第一中学校 まで徒歩12分
  • 第一くるみ幼稚園まで徒歩8分
  • スーパー　ヨークマート 谷津店まで徒歩7分
  • 奏の杜フォルテまで徒歩16分
  • ららぽーとTOKYO-BAY まで車で8分
  • 谷津保健病院まで徒歩12分

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津小学校(882m)
  • 習志野市立第一中学校(883m)

買い物

  • スーパー(502m)
  • 商店街(1,224m)
  • ドラッグストア(715m)

その他施設

  • 総合病院(891m)
  • 公園(14m)
  • みらいつむぎ谷津保育園(627m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、図書館、コミ二テイーセンター、スーパー、警察、等そろっており生活しやすい地域。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、車でのアクセスがいい、住みやすい、欲しいものが揃う、 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅やスーパーが近くて便利。散歩やジョギングできる道路がある。街が新しくてきれい。 (40代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    第二次新興住宅街で使用路線が複数あり、近隣にUR住宅がある関係で路線バスの本数が多く、早朝から深夜まで資金駅までのアクセスが良い、周辺に適度に商業施設、学校、公共機関も多く不便を感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    快速止まるし、東京に出やすい。駅前に買い物できるところが多くて住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも近く、何もない所に街として病院、公園等を初めから作った地域だから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金19,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）
専有面積79.45㎡（壁心）
バルコニー面積8.25㎡
築年月

1984年4月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津5丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩9分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分
  • なし
所在階 / 階数7階 / 7階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002029
自社管理番号713013391

情報公開日：2024/08/08

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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