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中古マンション2026/09/28 更新ダイアパレス枚方山田池公園 9階4LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    家具はCG加工で実際には設置されていません。

    2,480万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.86㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 7,000円
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス8分 春日山下車 徒歩5分

    • 京阪本線 枚方市駅 バス19分 春日山下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社あすなろマイホームセンター

    会社情報

    ポイント

    ◆9階部分につき眺望良好！◆東南角部屋の4ＬＤＫ！◆田口山小学校まで徒歩約2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）

    専有面積83.86㎡(壁心)バルコニー面積26.21㎡駐車場空有 7,000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 田口山小学校(210m)
    • 長尾西中学校(600m)

    周辺地図

    大阪府枚方市田口山

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に静か、但し、自治会運営が、政治色が絡んでおり、自治会を抜ける世帯が少しずつ増えている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が新しくてきれいで歩道も歩きやすいし、公園も多いので子育てしやすい。安心して暮らせる。それなりの収入の人達が住んでいて学習面にも熱心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利はよく、公園もあるが、もっと自然が身近ならよりいいと思うから。自分が自然の中で育ったので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を使うと便利だが、徒歩での買物はコンビニ以外は少し遠目だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ2ヶ月程しか住んでいないのでわからない部分が多いですが、今のところ長く住めそうだと感じています (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ホームセンター・家電量販店・総合病院・カフェ・飲食店があり、散歩やウォーキングを楽しめる公園や河川敷もあり、その気になればバーベキューだって楽しめる環境です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,220円
    修繕積立金16,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）
    専有面積83.86㎡（壁心）
    バルコニー面積26.21㎡
    駐車場空有 7,000円
    築年月

    1998年8月（築29年）

    所在地

    大阪府枚方市田口山

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス8分 春日山下車 徒歩5分
    • 京阪本線 枚方市駅 バス19分 春日山下車 徒歩5分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数155戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用その他費用：0円、その他費用：0円、その他費用：0円、修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズィング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：日本建設（株）

    準防火

    ・山田池公園では、ジョギングやピクニック、バーベキューも楽しめ、四季折々の自然を満喫できます。？・角部屋ならではの開放的な眺め。バルコニーからは枚方市の街並みを一望でき、朝の光や夜景も楽しめる贅沢な住空間です。？・外観は落ち着いたブラウン系で統一され、周囲の自然とも美しく調和。長く住まうほどに愛着が湧く、上品な佇まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0134907-0000456
    自社管理番号2302001000522

    情報公開日：2026/05/01（155日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社あすなろマイホームセンター

    大阪府枚方市宮之阪１丁目20-7-102
    交通
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日（電話対応可）
    免許番号大阪府知事(09)第031500号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    9,220円／月
    修繕積立金
    16,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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