ダイアパレス豊田小坂丘 1階
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中古マンション
2時間前 更新ダイアパレス豊田小坂丘 1階3LDK / 1,999万円
1/14＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
1,999万円
3LDK/70.58㎡(壁心)
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩17分
- 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩16分
- 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 豊田大林 株式会社夢のおてつだい
ポイント
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊田市立衣丘小学校 880m
- 豊田市立朝日丘中学校 470m
- 童子山こども園 360m
- ファミリーマート豊田朝日ケ丘店 950m
- V・drug豊田小坂店 600m
- ドミー毘森公園店 1030m
- T-FACE 1490m
- 三九朗病院 850m
- トヨタ自動車元町工場 2460m
周辺情報
学校
- 豊田市立衣丘小学校(880m)
- 豊田市立朝日丘中学校(470m)
買い物
- コンビニ(950m)
- スーパー(1,030m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 童子山こども園(360m)
周辺地図
愛知県豊田市小坂町15丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
豊田市
いいね度：
基本的に満足。しいていうなら車の街なので、車が無いと不便。全体的に道幅を広くしてほしい。 (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、必要な物はすぐに揃い、少し車を走らせれば自然が豊かな点 (30代女性)
いいね度：
電車なども利用でき、中心部にはお店が多く、便利だと思うので。若者やファミリー世帯も多いので、活気があると思う。 (30代女性)
新豊田
いいね度：
工場が多くうるさいところもあるが、住宅街のほうは比較的静かで散歩しやすいから。 (20代女性)
いいね度：
車を持っている前提で街が成り立っているため、電車バスが少ない。 (40代男性)
いいね度：
衣料品店やカフェが少ないが、比較的住みやすい環境が整ってると思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 11,610円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.99㎡ |
| 駐車場 | 近隣 8,404円(税込) 物件からの距離190m |
| 築年月 | 1991年5月（築36年） |
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂町15丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：コミュニティワン |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：酒部建設 ■近隣駐車場有（月額：8、404円） ◆2026年11月リフォーム施工 （交換）キッチン・浴室・洗面台・トイレ （内装）クロス・フローリング・CF・網戸張替 建具交換、白蟻点検、ハウスクリーニング □童子山こども園…約290ｍ（徒歩4分） □ファミリーマート豊田朝日ケ丘店…約920ｍ（徒歩12分） □ドミー毘森公園店…約1000ｍ（徒歩13分） □ドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店…約680ｍ（徒歩9分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134739-0004175 |
| 自社管理番号 | 4607894 |
情報公開日：2026/08/27（65日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 豊田大林 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様に納得して売買していただく為、情報は１００％開示！住まいの大情報館として発信します。明るく親切なスタッフが対応いたします。家・土地を売りたい、買いたい、どんなことでも気軽にご相談ください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
本田勇大
保有資格：宅地建物取引士
お客様の立場になって、お客様よりお客様のことを考えて行動します！
【＼ 即時対応・即日案内 ／】 ■24時間お電話・メール受け付けています■ お気軽にお問合せください！ 【＼ 初心者の方、大歓迎！ ／】 不動産に関すること、何でもご相談下さい！！ 住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪ また弊社では、 ■借入がある方 ■自営業の方 ■転職歴のある方 ■自己資金がない方 等ご成約の事例がございます。 住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談くださいませ。 【＼ お子様大歓迎 ／】 キッズスペース完備！ DVDやおもちゃなどもご用意してお子様もお待ちしております。 安心してお子様と一緒にご来店ください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 11,610円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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周辺環境
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- 豊田市立衣丘小学校 880m
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- 周辺
- 豊田市立朝日丘中学校 470m
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- 童子山こども園 360m
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- 周辺
- ファミリーマート豊田朝日ケ丘店 950m
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- V・drug豊田小坂店 600m
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- 周辺
- ドミー毘森公園店 1030m
7/9
- 周辺
- T-FACE 1490m
8/9
- 周辺
- 三九朗病院 850m
9/9
- 周辺
- トヨタ自動車元町工場 2460m
その他
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