中古マンション
2時間前 更新スペリア豊田 5階3LDK / 1,480万円
1/10間取り
間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- トイレなし
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 豊田市立前山小学校 1810m
- 豊田市立末野原中学校 1410m
- 豊田市立藤藪こども園 160m
- 業務スーパー豊田南店 370m
- えぷろん大林店 750m
- ローソン豊田豊栄町五丁目店 390m
- V・drug豊田大林薬局 810m
- 明和公園 1000m
- トヨタ自動車 本社 1040m
周辺情報
学校
- 豊田市立前山小学校(1,810m)
- 豊田市立末野原中学校(1,410m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 公園(1,000m)
- 豊田市立藤藪こども園(160m)
周辺地図
愛知県豊田市豊栄町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
末野原
いいね度：
基本的に自然が多く、子供用施設が充実しているので子育てしやすいと思う。 (30代女性)
いいね度：
幼稚園、小学校、中学校が徒歩15分以内にあるので通いやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよい、普通に生活していてそれほど不便と感じない。若い人と高齢者のバランスがより (40代女性)
三河豊田
いいね度：
大企業が近くにあるので、朝・夕の車の渋滞がひどく、時間を気にして行動しないといけないところが不満です。通常10分程度で到着するところが朝・夕だと1時間以上かかります。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎すぎない。住むのに困ることない。ほぼ！なんでもある。名古屋にすぐ行ける (40代男性)
いいね度：
近くにスーパー、銀行ATM、郵便局、薬局がある。子供が遊べる広場がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.9㎡ |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：光商事 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：荒井組 ■駐車場有 ■LDK約16帖 ■5階にて眺望・通風良好 ※売主の契約不適合責任および設備修補義務免責 ※令和8年7月分から、修繕積立金が14、000円に変更予定です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134739-0004049 |
| 自社管理番号 | 4704542 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- 築25年
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会社情報
ハウスドゥ 豊田大林 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 7,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 豊田大林 株式会社夢のおてつだい
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