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中古マンション5時間前 更新菱和パレス西麻布 2階1LDK / 4,299万円

  • ＊採光・通風良好なリビングダイニング＊

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1日前 公開

1日前 価格更新

4,299万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/30.8㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

  • 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩20分
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　西麻布本店

会社情報

ポイント

【港区西麻布4丁目】1999年4月築！総戸数56戸の新耐震基準マンション！新規内装リノベーション施工の1ＬＤＫ！2階部分の東向き住戸！事務所利用可能！お問合せお待ちしております

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖 洋室 2.8帖）

専有面積30.8㎡(壁心)バルコニー面積2.4㎡駐車場空無備考＊2階部分の東向き1ＬＤＫ＊

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩8分 640m
  • 六本木駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩9分 720m
  • 乃木坂駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩11分 880m
  • 日本赤十字社医療センター 徒歩10分 800m
  • 港区立笄小学校 徒歩5分 330m
  • 港区立高陵中学校 徒歩7分 500m
  • 港区立西麻布保育園 徒歩5分 330m

周辺情報

学校

  • 港区立笄小学校(330m)
  • 港区立高陵中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(350m)
  • 広尾駅(東京メトロ 日比谷線)(640m)

周辺地図

東京都港区西麻布4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前は騒がしいが、少し離れれば閑静な文教地区なので、暮らしやすい。都心部の便利さと高級住宅街の品の良さを享受できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手線の中で一種住専の整備された住宅街で街並みも良く、大病院も近くに多くある。また散歩の範囲に国立自然教育園もあり自然にも触れ合える。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で、アトレやガーデンプレイスなとの商業施設が充実しており、おしゃれな店が多く、閑静な住宅街で住みやすい (50代男性)

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六本木

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、街が清潔で店も洗練されたものが多い。飲食店も質の良いものを安く買えるところもある。緑も多く文化施設もあるので落ち着ける。交通機関も発達していてどこへでも行きやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高台で地盤強く、水害懸念なし。交通便利、買い物、外食、スポーツクラブ、病院関係が充実。都心なのに緑が多く閑静で清潔感あり。街路には桜、紫陽花と目を楽しませる。付近に大使館が多く警官多く治安に不安なし。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何処へでもでかけやすい。バスを利用できるし、赤坂、広尾、六本木まで歩いていかれる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,299万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,310円
修繕積立金11,390円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖 洋室 2.8帖）
専有面積30.8㎡（壁心）
バルコニー面積2.4㎡
駐車場空無
築年月

1999年4月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区西麻布4丁目

交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩20分
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数56戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料0円
借地期間2048年9月まで
その他費用組合運営基金/月：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

〈物件POINT〉 ■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩8分 ■都営大江戸線『六本木』駅徒歩9分 ■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅徒歩11分 ■JR線『渋谷』駅までバス約10分 「西麻布」バス停まで徒歩3分 ■修繕積立金総額8400万円超（2025年6月時点） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■新調したコーディネート家具＆エアコン2台付き ■セキュリティ面も安心のオートロック完備 ■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■買物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

LIFULL HOME'S 物件番号0134578-0002227
自社管理番号B02296-024226

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,299万円
管理費等
12,310円／月
修繕積立金
11,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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築年数
築40年

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　西麻布本店

東京都港区西麻布４丁目4番1号
交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(08)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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会社紹介

○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

田中克典

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！」

○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○ 西麻布本店より情報をお届けいたします。 詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！ 最新情報をお届けします！

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株式会社ベストセレクト　西麻布本店

営業時間
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掲載110番