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中古マンションプラウド八幡山 4階3LDK / 11,980万円

  • ＊家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのリビングダイニング＊

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1日前 公開

11,980万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.91㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空無
交通

京王線 八幡山駅 徒歩5分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　西麻布本店

会社情報

ポイント

【世田谷区南烏山1丁目】2025年月築（総戸数88戸）築後未入居物件！採光・通風良好な4階部分の南西向き3ＬＤＫ！大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）随時、ご見学可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積68.91㎡(壁心)バルコニー面積16.63㎡駐車場空無備考＊採光・通風・眺望良好な4階部分の南西向き3ＬＤＫ＊
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 世田谷区立芦花小学校 徒歩6分 450m
  • 世田谷区立芦花中学校 徒歩7分 550m
  • ローソン芦花公園店 徒歩3分 240m
  • ドン・キホーテ　環八世田谷店 徒歩2分 150m
  • スターバックスコーヒー　芦花公園店 徒歩3分 220m
  • 八幡山駅(京王線) 徒歩5分 350m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立芦花小学校(450m)
  • 世田谷区立芦花中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • ドン・キホーテ　環八世田谷店(150m)

周辺地図

東京都世田谷区南烏山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいるので、病院や学校、スーパーや小さいけど公園、子供のものが揃ったお店はじゅわ味足していてとっても良いが、道全体が狭い。自転車も多いので少し危ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な店が近所に多い。中規模の公園もある。住むには良いと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい、交通の弁が良い生活に必要なものは近場で揃えられる (20代女性)

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芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心への鉄道アクセスが便利。商店が多い。深夜営業のスーパーが改築で閉店中。飲食店と住宅街が同居しているため深夜に騒音がする。消防署が近いため緊急車両が頻繁に走りサイレンがうるさい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く、庶民的な店も、高級スーパーもあり、子育てしやすいと思う。駅から遠い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食堂が少ない。複数の鉄道路線はあるが、離れており連携的に利用できない。生活は概ね快適。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,810円
修繕積立金11,710円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積68.91㎡（壁心）
バルコニー面積16.63㎡
駐車場空無
築年月

2025年2月（築1年）

所在地

東京都世田谷区南烏山1丁目

交通
  • 京王線 八幡山駅 徒歩5分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数88戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用スマートマンションサービス/月：418円、enecoQシステム/月：2,013円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：森組

〈物件POINT〉 ■京王線『八幡山』駅徒歩5分 ■京王線『芦花公園』駅徒歩8分 ■京王井の頭線『高井戸』駅徒歩20分 ■大切なペットと暮らせるマンション（細則有） ■洗面スペースは家事導線の良い2ＷＡＹ仕様 ■家事負担を軽減できる食洗機＆ディスポーザー付きシステムキッチン ■リビングダイニングには足元快適な床暖房完備 ■遮音性に優れた二重床・二重天井・二重サッシ ■便利なトランクルーム（使用料無償） ■外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

LIFULL HOME'S 物件番号0134578-0002202
自社管理番号B02296-024207

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    スタッフ
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
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  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　西麻布本店

東京都港区西麻布４丁目4番1号
交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
管理費等
26,810円／月
修繕積立金
11,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番