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中古マンションポレスター諏訪湖岸通り弐番館 4階3LDK / 3,500万円

  • 約14.9帖

3,500万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.39㎡(壁心)

築年数
築14年
交通

JR中央本線 上諏訪駅 徒歩3分

問合せ先：株式会社深考全幸　長野オフィス

会社情報

ポイント

【上諏訪駅徒歩３分】４階・南向き約８０平米超３ＬＤＫ！大容量ウォークスルークローゼット完備！奥行２．５ｍ広々バルコニー！屋上から諏訪湖や湖上花火大会をご鑑賞いただけます！２０２６年４月末引渡し予定。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 4.6畳 洋室 7.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 18.5帖 3LDK+WTC）

専有面積79.39㎡(壁心)バルコニー面積16.75㎡
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 諏訪市立城南小学校(1,404m)
  • 諏訪市立上諏訪中学校(898m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(540m)
  • 銀行(90m)

周辺地図

長野県諏訪市湖岸通り4丁目10-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上諏訪

  • いいね度：5点中4点の評価

    古くからの住民が多く地域のつながりがしっかりしている､助け合い、ささえあいの気持ちが強い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    諏訪湖を囲む街は温泉もあり、高原も近く観光資源豊富な地域。賑わいの中発展している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅は遠いが車の移動では高速のインターまで近いし生活に必要な買い物も自宅近くですべて揃う。湖や山など自然もあり良い環境だと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,620円
修繕積立金24,950円
間取り3LDK（和室 4.6畳 洋室 7.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 18.5帖 3LDK+WTC）
専有面積79.39㎡（壁心）
バルコニー面積16.75㎡
築年月

2012年12月（築14年）

所在地

長野県諏訪市湖岸通り4丁目10-19

交通
  • JR中央本線 上諏訪駅 徒歩3分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）821.94㎡ / 2,141.39㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費（月額）：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：ＴＳＵＣＨＩＹＡ(株)

LIFULL HOME'S 物件番号0134508-0000279

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社深考全幸　長野オフィス

長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3　富士火災長野ビル5階
交通
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(3)第008347号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
管理費等
11,620円／月
修繕積立金
24,950円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

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