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中古マンション2時間前 更新イブサン矢田 3階/3A2LDK / 1,699万円

  • 外観を拡大表示1/26

    住宅ローン控除利用可能マンションです◎ペット飼育可能で生活の幸福度も上がります♪　

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    本日 公開

    1,699万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.99㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩6分

    • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩4分
    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩15分
    • 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩18分
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    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

    会社情報

    ポイント

    ◆弊社売主物件◇自社施工のフルリノベーション◇ペット飼育可能マンション◆角部屋×南向きで日当たり通風良好◇小学校徒歩8分でお子様の通学も安心◆複数路線利用可能で通勤や通学も楽チン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖）

    専有面積59.99㎡(壁心)バルコニー面積9.11㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】名古屋市立矢田小学校まで585ｍ
    • 【中学校】名古屋市立矢田中学校まで873ｍ
    • 【スーパー】ヤマナカ大曽根店まで701ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大幸一丁目店まで197ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　メッツ大曽根店まで701ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園まで462ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立矢田小学校(585m)
    • 名古屋市立矢田中学校(873m)

    買い物

    • コンビニ(197m)
    • スーパー(701m)
    • ドラッグストア(701m)

    その他施設

    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園(462m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市東区矢田4丁目30-15

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ナゴヤドーム前矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなく、というところ。車が多いので子ども達だけで出歩くには危ないと思う。夜、街灯が少ないのが一番不満な点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、買い物、病院、飲食店など徒歩圏内で行ける場所にたくさんある。街が明るく、治安もいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便はないす、治安も良いほう。普通の人が普通に暮らすには良いところだと思う。 (50代男性)

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    矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所同士仲が良く、交通の便もよい。都心部にも電車一本で向かえる。しかし、水害が心配 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物はすごく便利、人もそこそこ煩わしさが無い。程よい距離感の人間関係。くるまで10分ほどで大きな公園もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住の環境が一応整っている。JR・ゆとりーとの駅に近く、栄までのバスが本数は少ないが駅前からある。夜になると交通量が減り静か。犬の糞の後始末、夜中に鳴き声が聞こえるというマナーの問題は感じる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,699万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,000円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖）
    専有面積59.99㎡（壁心）
    バルコニー面積9.11㎡
    築年月

    1985年2月（築42年）

    所在地

    愛知県名古屋市東区矢田4丁目30-15

    交通
    • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩6分
    • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩4分
    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩15分
    • 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数16戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お問合せくださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001901
    自社管理番号48400

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    愛知県名古屋市東区泉1丁目
    交通
    名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩4分
    築年数
    築48年

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

    愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
    交通
    • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
    • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    小川智之

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    『あるものから選ぶ』ではなく『ないものを創る』不動産屋さん。

    2026年10月自社施工のフルリノベーション完成！住宅ローン控除利用可能マンションです◎矢田駅徒歩4分で、通学や通勤も楽チンです♪周辺施設多数で、住環境充実です◎いつでもお気軽にお問合せください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,699万円
    管理費等
    18,000円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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