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中古マンション6時間前 更新三旺マンション千代田橋 2階/2044LDK / 2,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビングです。　16.6帖と広々した空間に南側バルコニーで温かみのある空間になります◎

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    本日 公開

    2,299万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.47㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    近隣 8,800円 物件からの距離10m
    交通

    名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩12分

    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩17分
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    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

    会社情報

    ポイント

    ◇弊社売主物件◆住宅ローン控除利用可能マンション◇ペット(犬・猫)飼育可能◆南向き×角部屋◇敷地外駐車場確保済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積92.47㎡(壁心)バルコニー面積14.49㎡駐車場近隣 8,800円 物件からの距離10m
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】名古屋市立千代田橋小学校まで483ｍ
    • 【中学校】名古屋市立千種中学校まで265ｍ
    • 【スーパー】アピタ　千代田橋店まで236ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　千種汁谷店まで597ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　守山新城店まで824ｍ
    • 【保育園】ひだまりKids千代田橋保育園まで552ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立千代田橋小学校(483m)
    • 名古屋市立千種中学校(265m)

    買い物

    • コンビニ(597m)
    • スーパー(236m)
    • ドラッグストア(824m)

    その他施設

    • ひだまりKids千代田橋保育園(552m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茶屋ヶ坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くないし、坂の上なので洪水もない。近くに駅・バス停があって都心にアクセスしやすい。主要道路にも近い。コンビニ、スーパー、ショッピングセンターも近くて買い物にも困らない。ただ坂が多いのが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      セキュリティがしっかりしていて、病院やスーパー、ホームセンターも近く、治安が良い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、病院や買い物をする施設が適度にある。比較的高収入な方が多いからか、周囲の方も落ち着いた方が多く、子育てしやすい環境だと思う。 (30代女性)

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    瓢箪山

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい 公園が多い スーパーも豊富 閑静で過ごしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が育てやすい（公園・保育園・スーパー・病院が多い）、自然が多く、JRで名駅まで20分、名鉄で栄まで15分で着くので、自然も都会も触れ合える。治安が悪いと感じない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもないところ。近くにスーパーや飲み屋、コンビニ、酒店、が歩いて行けるから本当に不便なく、老後もこのまま暮らせそうです。駅までも五分くらいなので都内に出るのも困りません。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金23,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積92.47㎡（壁心）
    バルコニー面積14.49㎡
    駐車場近隣 8,800円 物件からの距離10m
    築年月

    1983年3月（築44年）

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    所在地

    愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2

    交通
    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩12分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    LIFULL HOME'S 物件番号0134506-0001841
    自社管理番号47475

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/02

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    名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

    愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
    交通
    • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分
    • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第009201号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    三井佑斗

    保有資格：宅地建物取引士

    正直不動産！

    2026年自社施工のフルリノベーション完成！住宅ローン控除利用可能マンションです♪南向き×角部屋で日当たり通風良好です◎近隣駐車場確保済みで生活の質も上がります♪いつでもお気軽にお問合せください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    23,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

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    毎週火曜日・水曜日

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